ถามผู้รู้คะ

แม่โอนที่ดินแบะบ้านให้ลูกและแฟนลูกที่ยังไม่จดทะเบียนพร้อมกันทีเดียวได้ไหม คิดค่าธรรมเนียมยังไงครับ

บ้านหลังนี้โฉนดมีชื่อ เราพ่อเราพี่ชายเป็นผู้กู้ร่วมกันสามคนตอนนี้ผ่อนหมดแล้ว แต่ว่าพ่อเราเสียชีวิตหลายปีแล้วพี่ชายเป็นผู้จัดการมรดกตกลงกันว่าจะยกบ้านไห้เราแบบนี้ไปที่ดินโอนได้เลยมั้ยคะต้องเสียค่าธรรมเ

สอบถามหน่อยครับ ที่ดินมีชื่อ 3 คน นายเอ นายบี นายซี ถ้าจะเอาชื่อนายซี ออกจากโฉนด แล้วเอาชื่อนายดี เข้าแทน (ให้โดยเสน่หา) อยากทราบว่า นายเอ กับนายบี ต้องไปที่กรมที่ดินด้วยไหม แบะต้องเตรียมเอกสารอะไรบ

สอบค่ะ โฉนดที่ดิน 46ตรว พร้อมสิ่งปลูกสร้าง ราคาประเมิน 1,050,000 มี2ชื่อในโฉนด พี่ชาย และดิฉัน(น้องแท้ๆ) ต้องการเอาชื่อพี่ชายออก(พี่ชายยินยอม) จะต้องเสียค่าธรรมเนียมอะไรบ้าง และเท่าไรค่ะจากราคาประเมิน

เรื่องมีอยู่ว่า ปู่ตั้งใจจะยกที่ดินผืนนี้ให้แม่ มีเขียนเป็นหนังสือแบ่งทรัพย์สินแล้ววว่าจะยกให้แม่ และแม่ก็ต่อเติมบ้านอยู่อาศัยบ้านบนที่ดินนี้มาแล้ว 30 ปี พี่น้องทุกคนรับรู้ (โฉนดที่ดินยังเป็นชื่อของปู

คือ เรื่องมันมีอยู่ว่า ตากับยายเป็นคนซื้อที่ดินแบ่งให้ลูกๆ คนละแปลงเพื่อสร้างบ้าน แล้วสร้างบ้าน อยู่มาประมาณ 30 กว่าปีแล้ว ตอนนี้คุณตากับคุณยายได้เสียชีวิตลงไปแล้ว เราอยากโอนโฉนดที่ดินผืนนั้นเป็นชื่อแ

โฉนดร่วม 3คน จ่ายเงินให้สองคนที่มีชื่อให้ถอนชื่อออกแล้ว แต่อีกคนเสียชีวิตก่อนจะทำเรื่อง เลยเกิดปัญหา ว่าแบบนี้จะทำอย่างไร เพราะอาจจะมีปัญหาทายาของคนที่รับเงินไป

แม่มีชื่อร่วมในโฉนดกับน้องสาวแม่คะ แต่ต้องการแยกโฉนดออกจากกัน ปัญหาคือ 1.น้องสาวแม่เสียชีวิตแล้ว และมีลูกกับสามีที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส 2.ในส่วนของแม่ต้องการโอนแบ่งให้ลูก 2 คน คนละครึ่ง ต้องเริ่มดำเนิน

พอดีเมื่อ 20 ปี ทำการซื้อ-ขายที่ดิน แต่ผู้ขาย(รุ่นพ่อ)ได้เสียชีวิตก่อนช่วงเวลา 10 ปี จนปัจจุบันยังไม่ได้มีการโอนกรรมสิทธิ์แต่อย่างใด ผู้ซื้อได้ครอบครองโฉนดครุฑแดง แบบนี้การโอนยุ่งยากมั้ยคะ หรือใครทราบ

หากต้องการเอาชื่อเข้าโฉนดที่ดิน นี่ต้องมีค่าใช้จ่ายไหมคับ ??? ปกติเป็นชื่อพี่ แต่ต้องการเอาน้องเข้าด้วย เป็น 2 คนครอบครองทำได้ไหมคับ....