ขอคำแนะนำการเลือกวัสดุกันซึมดาดฟ้า

ดาดฟ้าอาคาร(หอพัก)
เริ่มมีการแตกร้าว
(พื้นเป็นซีเมนต์ครับ)
ทำให้มีน้ำซึมลงด้านล่าง
ผมควรเลือกอะไรดีครับ
เห็นว่าตามท้องตลาดมีหลากหลายมาก
เลือกไม่ถูกเลยครับ (พื้นที่โดนแดด 100%)
และตัวผมไม่มีความรู้ความเข้าใจใน
อะครีลิค vs โพลียูรีเทน vs โพลิเมอร์
มันแตกต่างกันอย่างไรครับ

รบกวนขอความรู้จากพี่ๆด้วยครับ
ขอบพระคุณครับ