พ่อจะยกที่ดินสปก.ให้ภรรรยาคนใหม่สามารถทำได้หรือไม่

สวัสดีค่ะ... อยากรบกวนสอบถามผู้มีปสก. เกี่ยวกับกฏหมายการโอนบ้านและที่ดินค่ะ.... พ่อ แม่ หย่ากันและ เขียนสลักหลังในใบหย่าว่าบ้านและที่ดินยกให้ลูกทั้ง2 คำถามคือ... 1. ในกรณีถ้าพ่อ แม่ยังมีชีวิตอยู่ อย

รบกวนขอคำปรึกษาแนะนำเรื่องปัญหาที่ดิน นายสังวาลมีที่ดินแปลงใหญ่เนื้อที่ประมาณ 20 ไร่ ตอนนั้นถือใบ สค.1 ได้แบ่งขายให้คุณยายคือนางทองดี 1 ไร่ มีสัญญาซื้อขาย ลงวันที่ 19 เมษายน พ.ศ.2514 คุณยายถือสิทธ์ครอ

อยากถามว่าในกรณีที่พ่อจดทะเบียนสมรถกับภรรยาใหม่ ลูกชายคนโต(คนละแม่)ถามในกรณีที่พ่อเสียชีวิต ลูกชายคนโตสามารถคัดค้านการยกสมบัติของพ่อให้ภรรยาใหม่ได้มั้ยคะ(สมบัติของคุณตาทั้งบ้าน ที่ดิน ภรรยาใหม่ไม

เหตุการณ์แรก ครอบครัวนึงมีลูกสาวคนเดียว ต่อมาลูกสาวแต่งงานออกไป  พยายามมีลูกมาหลายปีไม่สำเร็จ และไม่สามารถมีได้อีกแล้ว  เนื่องจากจำเป็นต้องตัดมดลูกและรังไข่ออก  2-3 ปีหลังมานี่ ร่างกาย

พ่อเคยมีลูกมาก่อนแต่ไม่ได้จดทะเบียน ต่อมามีแม่แล้วก้อมีเราและยังไม่ได้จดทะเบียน พอเราได้8ขวบยายตายและยกที่ดินให้แม่ และพ่อกับแม่พึ่งไปจดทะเบียนกัน แล้วถ้าแม่เป็นอะไรไปก่อนที่ดินนี้ก้อจะเป็นของทายาทคือ

ครอบครัวของผมได้ทำประโยชน์ในที่ดิน แปลงหนึ่งใน เขตพื้นที่ สปก. มาเกือบสิบปี เป็นสวนและที่อยู่อาศัยถาวร โดยไม่มีใครมาอ้างสิทธิ์ หรือคัดค้าน แต่ก็ไม่มีเอกสารแสดงสิทธิ์ จึงไปแจ้งเรื่องที่ สปก. ตรวจสอบ

คือจะไปทำพินัยกรรมที่เขตให้กับภรรยาครับ เข้าใจว่าต้องพกเอกสารตัวจริงและสำเนาของทรัพย์สินที่มีไปให้เจ้าหน้าที่ดูด้วย โดยผมตั้งใจจะยกทรัพย์สินทุกอย่างที่มีในปัจจุบันและที่หาได้ในอนาคตให้กับภรรยาครับ พ

คือเราอยู่กับท่านมาตั้งแต่เด็กเเต่เพิ่งไปจดทะเบียนลูกบุญธรรม ถ้าสมมุติท่านเสียเราทะเบียนลูกบุญธรรมยังไม่ถึง10ปี แล้วเป็นที่ดินสปกเราจะได้มรดกตกทอดมั้ยคะ แล้วถ้าไม่ได้ต้องทำยังไง

ขออนุญาตสอบถามนะคะ คือเราอายุยังไม่ถึง20 แล้วเรามีพอเลี้ยงท่านจะอยากโอนที่ดินท่านให้เราแต่ยังโอนไม่ได้ค่ะอีกทั้งที่ดินเป็นที่สปก แต่ท่านเอาเราย้ายเข้าไปอยู่ในทะเบียนบ้านด้วยกรณีนี้เราสามารถมีสิครอบครอ

คือเราอยากรู้เเละต้องการวิธีรับมือกับป้าปสด. เรื่องมันมีอยู่ว่าประมาณพ.ศ2540กว่าๆปู่ของเราขายที่ดิน สปก.9ไร่ราคาประมาณ30,000บาทเนื่องจากสมัยเเต่ก่อนจนมากๆเลยไม่มีเงินที่จะสู่ขออาสะใภ้จึงขายให้คนรวยคนห