ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ
คุณแม่ได้ที่ดินมรดกจากคุณตาเรา (นิคมพัฒนา ระยอง) มีที่น้อยๆอยู่ 2 ไร่ เมื่อเกือบ 10 ปีก่อน
เราอยู่อีกจังหวัดค่ะ ไม่ได้ไปดูแล ไม่ได้ทำอะไรในที่ดินทิ้งรกๆมาหลายปี
ญาติๆที่อยู่ระแวกใกล้เคียง แนะนำแม่ว่า ไม่ได้ทำอะไรในที่ดินก็ปลูกยางทิ้งๆไว้ (ช่วงนั้นน่าจะราคาดี)
แม่เลยไปปลูกไว้ จำได้ว่า ซื้อกล้าไปให้คนปลูก 200 ต้น แต่ไม่รู้ตอนนี้เหลือรอดกี่ต้น แต่ก็โตมา สวยงามอยู่ค่ะ
แต่ด้วย ตอนนี้แม่คิดว่าอยากจะทำให้ที่ดินตรงนั้นมีมูลค่าอื่นๆมากขึ้น แม่เลยอยากเอายางออกๆไป
ต้นยางที่ว่า น๊านนนนนนาน จะได้ปุ๋ยสักที ปลูกทิ้งๆไว้จริงๆ ต้นไม่อ้วนมาก แต่ก็โตมา สวยงามอยู่ค่ะ ^^
แต่ก็ไม่มีความรู้เรื่องยางเลย ญาติๆแนะนำให้ขายต้น หรือไม่ก็หาคนมากรีด ซึ่ง ไม่มีความรู้จริงๆ ราคาอะไรอย่างไร
ปกติ ถ้าตัดต้นขาย ได้เท่าไรกัน ต้นไม่ได้ใหญ่มากอะไร และมีแค่ 2 ไร่ ดูคงจะไม่ได้เท่าไร
ญาติเลยแนะนำญาติของเขาอีกที มาจะเช่ากรีด คือ จะจ่ายค่าเช่าให้รายปี แล้วเขาก็กรีดไป เขาว่า แถวนั้นทำแบบนี้
เราเลยไม่รู้ว่า จะทำอย่างไรดี ช่วยแนะนำด้วยค่ะ
*มีข้อสงสัยตามนี้ค่ะ*
(ตอบเท่าที่ตอบได้ก็ได้ค่ะ)
1. มีน้อยๆแบบนี้ ควรกรีด หรือ ขายต้นไปเลย
2. ราคาที่เขา ขายต้นยาง เขาขายกันอย่างไรคะ? เป็นต่อต้นหรือต่อไร หรือ ต่ออะไร
3. ถ้ากรีด ควรให้เขาเช่าสวนเรา หรือ เราจ้างคนกรีดเอง
4. กรณีให้เช่า คิดราคากันแบบไหน ปีละเท่าไร
(คนที่จะขอเช่า ให้ ปีแรก5,000ค่ะ ปีต่อไป 10,000 พอได้ไหม?)
** ไม่รู้ราคาที่เขาเช่ากันจริงๆค่ะ แต่เราคิดว่า ควรได้มากกว่านี้ไหม แม้จะมีแค่2ไร่แต่ ต่อปี มันดูน้อยมากเลยนะคะ
5. กรณี จ้างคนมากรีดเอง คิดราคากันแบบไหน
(คนที่จะขอเช่า เขาว่า ถ้าไม่ให้เช่าก็จ้างเขากรีดได้ แบ่งกัน 60/40 แต่ให้เราลงทุนอุปกรณ์ทุกอย่าง)
** เราไม่รู้ที่อื่นๆทำแบบนี้กันรึเปล่า แล้วอยากทราบว่า อุปกรณ์ที่เขาว่า มันคืออะไรบ้าง
ขอความกรุณาแนะนำทีนะคะ ที่ต้องถามเพราะไม่ทราบจริงๆค่ะ ไม่รู้ว่าราคาอะไรอย่างไรเท่าไร
เคยถามในกลุ่มเฟสบุ๊ค เขาก็ว่าแล้วแต่ตกลงกัน (เราพอเข้าใจแต่ละพื้นที่ก็ต้องราคาแตกต่าง)
แต่เราอยากทราบโดยทั่วไป ราคากลางเขาตกลงกันประมาณไหน
เราจะได้เปรียบเทียบเองเบื้องต้นว่า ควรให้เช่า ให้ขาย ให้กรีดราคาอย่างไรบ้าง
ที่น้อยๆก็เลยรู้ว่ามันไม่คุ้มค่าที่จะลงทุนมาเช่าหรือมากรีด แต่ ทางเราก็อยากให้ได้ประโยชน์สุดก่อน
ขอบคุณค่ะ
[ขอคำแนะนำค่ะ] อยากทราบเรื่องการ กรีดยางพารา ค่ะ
ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ
คุณแม่ได้ที่ดินมรดกจากคุณตาเรา (นิคมพัฒนา ระยอง) มีที่น้อยๆอยู่ 2 ไร่ เมื่อเกือบ 10 ปีก่อน
เราอยู่อีกจังหวัดค่ะ ไม่ได้ไปดูแล ไม่ได้ทำอะไรในที่ดินทิ้งรกๆมาหลายปี
ญาติๆที่อยู่ระแวกใกล้เคียง แนะนำแม่ว่า ไม่ได้ทำอะไรในที่ดินก็ปลูกยางทิ้งๆไว้ (ช่วงนั้นน่าจะราคาดี)
แม่เลยไปปลูกไว้ จำได้ว่า ซื้อกล้าไปให้คนปลูก 200 ต้น แต่ไม่รู้ตอนนี้เหลือรอดกี่ต้น แต่ก็โตมา สวยงามอยู่ค่ะ
แต่ด้วย ตอนนี้แม่คิดว่าอยากจะทำให้ที่ดินตรงนั้นมีมูลค่าอื่นๆมากขึ้น แม่เลยอยากเอายางออกๆไป
ต้นยางที่ว่า น๊านนนนนนาน จะได้ปุ๋ยสักที ปลูกทิ้งๆไว้จริงๆ ต้นไม่อ้วนมาก แต่ก็โตมา สวยงามอยู่ค่ะ ^^
แต่ก็ไม่มีความรู้เรื่องยางเลย ญาติๆแนะนำให้ขายต้น หรือไม่ก็หาคนมากรีด ซึ่ง ไม่มีความรู้จริงๆ ราคาอะไรอย่างไร
ปกติ ถ้าตัดต้นขาย ได้เท่าไรกัน ต้นไม่ได้ใหญ่มากอะไร และมีแค่ 2 ไร่ ดูคงจะไม่ได้เท่าไร
ญาติเลยแนะนำญาติของเขาอีกที มาจะเช่ากรีด คือ จะจ่ายค่าเช่าให้รายปี แล้วเขาก็กรีดไป เขาว่า แถวนั้นทำแบบนี้
เราเลยไม่รู้ว่า จะทำอย่างไรดี ช่วยแนะนำด้วยค่ะ
*มีข้อสงสัยตามนี้ค่ะ*
(ตอบเท่าที่ตอบได้ก็ได้ค่ะ)
1. มีน้อยๆแบบนี้ ควรกรีด หรือ ขายต้นไปเลย
2. ราคาที่เขา ขายต้นยาง เขาขายกันอย่างไรคะ? เป็นต่อต้นหรือต่อไร หรือ ต่ออะไร
3. ถ้ากรีด ควรให้เขาเช่าสวนเรา หรือ เราจ้างคนกรีดเอง
4. กรณีให้เช่า คิดราคากันแบบไหน ปีละเท่าไร
(คนที่จะขอเช่า ให้ ปีแรก5,000ค่ะ ปีต่อไป 10,000 พอได้ไหม?)
** ไม่รู้ราคาที่เขาเช่ากันจริงๆค่ะ แต่เราคิดว่า ควรได้มากกว่านี้ไหม แม้จะมีแค่2ไร่แต่ ต่อปี มันดูน้อยมากเลยนะคะ
5. กรณี จ้างคนมากรีดเอง คิดราคากันแบบไหน
(คนที่จะขอเช่า เขาว่า ถ้าไม่ให้เช่าก็จ้างเขากรีดได้ แบ่งกัน 60/40 แต่ให้เราลงทุนอุปกรณ์ทุกอย่าง)
** เราไม่รู้ที่อื่นๆทำแบบนี้กันรึเปล่า แล้วอยากทราบว่า อุปกรณ์ที่เขาว่า มันคืออะไรบ้าง
ขอความกรุณาแนะนำทีนะคะ ที่ต้องถามเพราะไม่ทราบจริงๆค่ะ ไม่รู้ว่าราคาอะไรอย่างไรเท่าไร
เคยถามในกลุ่มเฟสบุ๊ค เขาก็ว่าแล้วแต่ตกลงกัน (เราพอเข้าใจแต่ละพื้นที่ก็ต้องราคาแตกต่าง)
แต่เราอยากทราบโดยทั่วไป ราคากลางเขาตกลงกันประมาณไหน
เราจะได้เปรียบเทียบเองเบื้องต้นว่า ควรให้เช่า ให้ขาย ให้กรีดราคาอย่างไรบ้าง
ที่น้อยๆก็เลยรู้ว่ามันไม่คุ้มค่าที่จะลงทุนมาเช่าหรือมากรีด แต่ ทางเราก็อยากให้ได้ประโยชน์สุดก่อน
ขอบคุณค่ะ