ขายบ้านเเบบนี้เสียภาษีธุรกิจเฉพาะไหม

คือเมื่อวานผมไปโอนบ้านที่กรมที่ดินบางบัวทอง ฝ่ายผู้ขายตอนที่ซื้อบ้านเขาจดทะเบียนกัน(กู้ร่วม) เขาซื้อเมื่อธันวาคม 2557 มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านทั้งสองคน แล้วเขาหย่ากัน เมื่อปี 2561 ทางกรมที่ดินเก็บค่าภา

ข้องใจค่ะ คือเราต้องทำการรีไฟแนนท์บ้าน ซึ่งธนาคารใหม่อนุมัติแล้ว แต่ข้อแม้คือต้องกู้คนเดียว จากที่เคยกู้ร่วม (เป็นสิทธิ์ของพนักงานธนาคารค่ะ) ทีนี้เรามีความกังวลใจเรื่องค่าใช้จ่ายที่จะต้องเสียให้กรมที่

คำถาม ตามหัวข้อคือ “แม่มีชื่อใน สค.1 มีบ้านติด 1 หลัง ญาติมาขออาศัย” แม่มีชื่อ ใน สค.1 ได้ยื่นคำร้องขอเปลี่ยนเป็นโฉนดมาแล้ว 2 ครั้ง กรมที่ดินได้มารังวัดทุกครั้งจ่ายภาษีทุกปี และโดยรอบให้ค

พอดี ยื่นกู้สินเชื่อฉโนดที่ดินเงืนติดล้อไปครับ ผ่อนมา เกือบสองปีตอนนี้ว่าจะไปเข้าธนาคาร แต่ด้วยกระบวนการคือ ต้องหาเงินก้อนมาปิดก่อน รอบ15 วันทำการได้ถึงจะได้ฉโนดคืน ! แบบนี้จะมีแบงค์ไหนยอมดีลด้วยครับ

กำลังเก็บข้อมูลเกี่ยวกับภาษีธุรกิจเฉพาะที่จะต้องชำระให้กับกรมที่ดิน แต่มีข้อมูลอยู่สองจุดที่อยากให้ท่านผู้รู้ช่วยแนะนำหน่อยครับว่าผมเข้าใจถูกหรือเปล่า? 1 เท่าที่ผมอ่านมาภาษีธุรกิจเฉพาะจะได้รับการยกเว

เป็นเจ้าของบ้าน อยู่อาศัยเอง ต้องการขาย เป็นการกู้ร่วม มีชื่อในทะเบียนบ้านทั้งคู่เกิน 1 ปี ต้องการขายบ้านก่อนถือครองครบ 5 ปี ไม่ได้จดทะเบียนสมรส แต่ตอนกู้ กู้ผ่านเพราะธนาคารให้กู้ร่วมในฐานะ "สมรส

เราไปประเมินราคาที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างมา แต่กรมที่ดินประเมินให้ได้แค่ที่ดินอย่างเดียว จนท.แจ้งว่าตอนโอนมรดกได้รับโอนแต่ที่ดินมาเท่านั้น แต่บ้านหลังนี้มีมาตั้งแต่รุ่นยายค่ะ 33 ปีแล้ว และมีสำเนาทะเบี

อ้างอิงจากการะทู้ก่อนหน้าที่เราตั้ง https://m.pantip.com/topic/43485064? ในกระทู้นั้นเนื้อหาเราลบไปก่อน เพราะดูแต่ละคนมาตอบคือไม่ได้เข้าใจตัวบทกฏหมายกันเลย เลยไม่อยากให้กระทู้มันวิ่งไปมั่วๆ เลยขอตัดจ

อยากสอบถามเรื่องขั้นตอนการไถ่ถอนโฉนดที่ดินจากธนาคารค่ะ -เมื่อยื่นเรื่องไถ่ถอนกับทางธนาคารแล้วจะใช้เวลาประมาณกี่วัน -บ้านที่ขายหลังโฉนดมีชื่อ 3 คน(2คนเป็นแค่ผู้ร่วมกู้) ในทะเบียนบ้านมีชื่อแค่1คน(ผู้กู