ขายบ้านเเบบนี้เสียภาษีธุรกิจเฉพาะไหม

ข้องใจค่ะ คือเราต้องทำการรีไฟแนนท์บ้าน ซึ่งธนาคารใหม่อนุมัติแล้ว แต่ข้อแม้คือต้องกู้คนเดียว จากที่เคยกู้ร่วม (เป็นสิทธิ์ของพนักงานธนาคารค่ะ) ทีนี้เรามีความกังวลใจเรื่องค่าใช้จ่ายที่จะต้องเสียให้กรมที่

ข้อเท็จจริงมีดังนี้         ปี 2554 กู้ซื้อที่ดินพร้อมบ้านมีชื่อถือครองหลังโฉนดร่วมกับอดีตสามี มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมาโดยตลอด        

เดิมผมมีสินเชื่อบ้านอยู่กับธนาคาร UOB และจะมีรีไฟแนนซ์ไปที่ธ.อีกแห่ง และได้มีการนัดวันจดจำนองที่กรมที่ดินกับทั้ง 2 ฝ่ายไว้แล้ว แต่เนื่องจากผมไม่สะดวกไปในวันดังกล่าว เลยได้แจ้งกับธ.ปลายทาง ทางธ.ปลายทาง

เราเป็นเจ้าของที่ดินค่ะ ได้โอนมาจากพ่อ (เสียชีวิตแล้ว) แต่บ้านเป็นชื่อของป้า ตอนนั้นพี่น้องเค้าตกลงกันว่า ป้าสร้างบ้าน บนที่พ่อ แล้วอยู่ด้วยกัน (ไม่มีทะเลาะกันค่ะ) เราก็อยู่บ้านนี้มาสี่สิบปีแล้ว ตอนส

เราไปประเมินราคาที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างมา แต่กรมที่ดินประเมินให้ได้แค่ที่ดินอย่างเดียว จนท.แจ้งว่าตอนโอนมรดกได้รับโอนแต่ที่ดินมาเท่านั้น แต่บ้านหลังนี้มีมาตั้งแต่รุ่นยายค่ะ 33 ปีแล้ว และมีสำเนาทะเบี

กำลังจะรีไฟแนนคอนโด วันที่ไปจดจำนองที่ กรมที่ดินต้องใช้ทะเบียนบ้านตัวจริงที่มีชื่อเราอาศัยอยู่ด้วยไหมคะ บ้านอยู่ัต่างหวัด(ลำปาง) คอนโดอยู่ กทม.มีแค่สำเนาเก็บไว้ที่คอนโด

ตอนนี้อายุ28ค่ะ อยากมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง เลยอยากปรึกษาว่าถ้ากู้ธอส.จะดีไหม? บ้านหลังเล็ก1 ล้าน รวมเฟอร์ คงกู้ประมาณ1.5-2 ลบ.ค่ะ ตอนนี้มีธุรกิจของตัวเอง จดทะเบียนพาณิชย์ เสียภาษีถูกต้อง เปิดมาไ

ถ้าเรามีทรัพย์สินดังนี้ 1. ที่ดินเปล่า ชื่อเรา 2. บ้าน ( ชื่อเราเป็นคนกู้ แต่ไม่ได้เป็นเจ้าบ้านและไม่ได้มีชื่อในทะเบียนบ้าน) 3. คอนโด ( ชื่อเราและเราย้ายเข้าทะเบียนบ้านที่นี่ ) เราต้องจ่ายภาษีที่ดิ

สืบเนื่องมาจาก รีไฟแนนช์รอบแรก (เดิมสัญญาสามีกู้ร่วมกับพ่อ) แต่พอจะมารี แม่เลี้ยงกลับมีปัญหา ไม่ให้ความร่วมมือเหมือนตอนกู้ร่วมครั้งแรก เลยทำให้เดือน พค. นี้จะลองยื่นกู้เดี่ยว จะทำอย่างไรไม่ต้องเสียภาษ

1. เข้าใจว่าถ้าเป็นบุคคลคนเดียว ถือครองเกิน 5 ปีก็ไม่ต้องเสีย แต่ถ้าบ้านที่มีผู้กู้ร่วมด้วยละครับ และผู้กู้ไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเลยสักคน แบบนี้จะเข้าข่ายต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะหรือเปล่าครับ 2.