ขายบ้านเเบบนี้เสียภาษีธุรกิจเฉพาะไหม

คือเมื่อวานผมไปโอนบ้านที่กรมที่ดินบางบัวทอง ฝ่ายผู้ขายตอนที่ซื้อบ้านเขาจดทะเบียนกัน(กู้ร่วม) เขาซื้อเมื่อธันวาคม 2557 มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านทั้งสองคน แล้วเขาหย่ากัน เมื่อปี 2561 ทางกรมที่ดินเก็บค่าภา

ข้องใจค่ะ คือเราต้องทำการรีไฟแนนท์บ้าน ซึ่งธนาคารใหม่อนุมัติแล้ว แต่ข้อแม้คือต้องกู้คนเดียว จากที่เคยกู้ร่วม (เป็นสิทธิ์ของพนักงานธนาคารค่ะ) ทีนี้เรามีความกังวลใจเรื่องค่าใช้จ่ายที่จะต้องเสียให้กรมที่

ผมมีคำถามจะมาสอบถามพี่พี่ในพันทิปครับ 1.ในกรณีที่เรากู้ซื้อบ้านหรือคอนโดหรือบ้านมือสองแบบนี้เราสามารถไปลดหย่อนภาษีได้ถูกต้องไหมครับ 2. แต่ในกรณีที่เราเอาบ้านไปจดจำนองเพื่อนำเงินออกมาใช้รีโนเวทบ้านผมได

ซื้อต่อที่ดินพร้อมบ้านจากคนขายที่ไปเอามาจากกรมบังคับคดี ​ตอนซื้อขายได้ตามปกติจากกรมที่ดินไม่ติดปัญหาอะไรคนขายให้เราไปเอาทะเบียนบ้านเล่มใหม่พร้อมเลขที่บ้านมาให้ใหม่บอกไม่ได้ใช้เลขที่เดิมเราไม้รุ้อะไรคิ

เป็นเจ้าของบ้าน อยู่อาศัยเอง ต้องการขาย เป็นการกู้ร่วม มีชื่อในทะเบียนบ้านทั้งคู่เกิน 1 ปี ต้องการขายบ้านก่อนถือครองครบ 5 ปี ไม่ได้จดทะเบียนสมรส แต่ตอนกู้ กู้ผ่านเพราะธนาคารให้กู้ร่วมในฐานะ "สมรส

ตอนนี้แบงค์ฉลาด ไม่ปล่อยกู้ให้กับคนที่อาจจะชักดาบ แต่โดนกล่าวหาว่าปล่อยกู้ยาก

มีชื่อในทะเบียนเป็น เจ้าบ้าน เกิน 1 ปี แล้ว แต่ฉโนดยังเป็นชื่อการเคหะ จะไปทำเรื่องโอนฉโนดเป็นชื่อเรา แล้วขายต่อเลย ตอนจะขาย ทำไมต้องเสียภาษีธุรกิจ 3.3%

คำถาม ตามหัวข้อคือ “แม่มีชื่อใน สค.1 มีบ้านติด 1 หลัง ญาติมาขออาศัย” แม่มีชื่อ ใน สค.1 ได้ยื่นคำร้องขอเปลี่ยนเป็นโฉนดมาแล้ว 2 ครั้ง กรมที่ดินได้มารังวัดทุกครั้งจ่ายภาษีทุกปี และโดยรอบให้ค