สอบถามเรื่องโอนบ้านหน่อยครับ

คือเมื่อวานผมไปโอนบ้านที่กรมที่ดินบางบัวทอง ฝ่ายผู้ขายตอนที่ซื้อบ้านเขาจดทะเบียนกัน(กู้ร่วม) เขาซื้อเมื่อธันวาคม 2557 มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านทั้งสองคน แล้วเขาหย่ากัน เมื่อปี 2561 ทางกรมที่ดินเก็บค่าภาษีธุรกิจด้วย เพราะอ้างว่าหย่ากันแล้ว****ผมเลยบอกว่า ถือครองเกิน 5 ปี หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านเกินหนึ่งปี ไม่ต้องเสียไม่ใช่หรอครับ เพราะเขามีชื่อในทะเบียนบ้าน 4 ปีกว่าแล้ว ***ทางกรมที่ดินอ้างว่า ถ้ายังจดทะเบียนกันอยู่จะได้ยกเว้นไม่ต้องเสีย แต่นี่หย่ากันแล้ว ต้องเสีย เพราะว่าถือครองไม่ครบ 5 ปี คล้ายๆว่าเลิกกันเป็นคนละคนกันแล้ว เขาอ้างแบบนี้
***ก็เลยต้องยอมจ่าย ก็เลยยังสงสัยอยู่ว่า มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี แล้ว ปกติไม่เสีย แต่ถ้าหย่ากันถึงจะมีชื่ออยู่ ก็ต้องเสียใช่รึป่าวครับ
ขอบคุณครับ