ซื้อที่ดินเพื่อออกโฉนดที่ดิน ต้องทำอย่างไงครับ

คือครอบครัวมีพี่น้องประมาน5 คน ทำรังวัดที่ดินแล้วแต่ตอนหลังญาติไม่ยอมไปทำเรื่องขอแบ่งโฉนดที่ดินเป็นของใครของมัน เลยไปปรึกษาทนาย 
ทนายบอกต้องไปทำเรื่องขอแบ่งโฉนดที่ดิน ตอนนี้มีคนที่อยากได้โฉนดทีดินอยู่2 คน
        ทนายแจ้งว่าต้องทำเรื่องซื้อที่ดินที่แบ่งไว้แล้วตามการประเมินราคาพอทำเรื่องซื้อที่ดินแล้วถึงจะออกโฉนดที่ดินได้ แล้วก้จะได้เงินคืนจากการซื้อที่ดินของเราเอง  ไม่รุ้ผมเข้าใจถุกมั้ยครับ   ตามที่ทนายแจ้งมาจริงหรือป่าวครับ