ธนาคารกับการจำนอง

อยากจะสอบถามธนาคารหรือผู้รู้หน่อยครับว่า วิธีการบังคับจำนองแบบไหนที่ธนาคารได้ประโยชน์มากกว่ากัน?
   - ลูกหนี้ (นาย เอ) จำนองที่ดินกับ ธนาคาร ก. แล้วผิดสัญญา เป็นหนี้จำนอง 1 ล้านบาท
   - ลูกหนี้ (นาย เอ) เป็นหนี้นาย B 1 ล้าน แล้วถูกนาย B ยึดที่ดินจำนองดังกล่าวขายทอดตลาด
...คำถาม...
   1. ธนาคาร ก. จะใช้สิทธิขอรับชำระหนี้จำนองในหนึ้ 1 ล้าน หรือ
   2. ธนาคาร ก. จะปล่อยให้ขายที่ดินจำนองและใช้สิทธิกันเงินจากการขายทอดตลาด
   วิธีทั้ง 2 แบบ โดยส่วนใหญ่จะใช้ทางเลือกไหนครับ แบบไหนดีที่สุดสำหรับธนาคารครับ..