ไปขายที่ดิน ผู้ซื้อขอจ่ายเป็นแคชเชียร์เช็ค จ่ายแยกเป็นสองใบ ใบแรกตามราคาประเมิน อีกใบคือส่วนต่าง ทำได้ไหมคับ

ผมเป็นคนขาย    ผู้ซื้อขอจ่ายเป็นแคชเชียร์เช็ค  แต่แยกจ่ายเป็นสองใบ   ใบแรกตามราคาประเมิน   อีกใบเป็นส่วนต่าง   เพราะทางคนซื้อแจ้งว่าจะ่ได้ประหยัดภาษีในการโอน    เพราะจะแจ้งตามเขตว่า   ซื้อขายกันด้วยราคาประเมิน      ผู้ซื้อสามารถทำแบบนั้นได้หรือไม่ครับ    เราควรต้องระวังอะไรไหม   แบบนี้เป็นปกติ หรือ ไม่ครับ       ปล  ค่าโอน  ค่าภาษี  ผู้ซื้อเป็นคนรับผิดชอบทั้งหมด