บ้านเช่าเกิดเพลิงไห้มผู้เช่าไม่รับผิดชอบ

สวัสดีค่ะมีคำถามตามกระทู้เลยค่ะ เราอาศัยอยู่บ้านเช่ากับพ่อเราสองคนทำเป็นร้านตัดผมในต่างจังหวัด ซึ่งปัจจุบันก็อยู่มาเกือบ จะ 20 ปีแล้ว เราไม่รู้ว่าพ่อเรากับเจ้าของบ้านมีสัญญาหรือทำสัญญาอะไรไว้ไหมแต่ก็ค

เรื่องเกิดเมื่อวันที่ 21 ก.พ. 2561 ผมกับเพื่อนตกลงกันเช่าบ้าน อยู่กันมาประมาณ 3 เดือน เกิดเหตุไฟไหม้ ตำแหน่งที่เสียหายก็มีส่วนห้องครัว ประเมินความเสียหายคือ 114000 บาท นั่นคือเฉพาะค่าบ้าน ไม่รวมข้าวขอ

สอบถามกรณีสมมติเกี่ยวกับคอนโดครับ สมมติว่ากรณีผมเป็นผู้ให้เช่า แล้วผู้เช่าเกิดพลั้งเผลอทำให้คอนโดเกิดอุบัติเหคุเพลิงไหม้ โดยผลลัพธ์ทำให้ผู้เช่าคนนั้นตายในสถานที่เกิดเหตุและทำให้เกิดความเสียหายแก่ห้องอ

เมื่อเดือนก่อนมีพายุเข้าทำให้ฝ้าเพดานมีรอยน้ำรั่วค่ะ โดยทางคอนโดได้ทำการเคลมประกันกับบริษัทให้ ส่วนทางจนทประกันของคอนโดที่รับเคลมได้แจ้งกับจขกทให้ทำการเคลมกับประกันของธนาคารที่จขกทกู้ไว้ด้วยเพื่อประโย

    คือเราย้ายมาอยู่ร้านนี้เกือบปีกว่า แต่คือร้านมีปัญหาคือประตูเลื่อนมันฝืดๆปิดยากตั้งแต่แรกๆ ตามช่างของทางที่เราเช่าไปเขาแค่มาหยอดน้ำมันแล้วบอกให้เลื่อนประตูให้เข้ารางประตูก่อนจะปิด คือมัน

เกริ่นนำ ในสัญญาไม่ได้ระบุไว้นะครับ ว่าต้องจัดหาให้ ระบุเฉพาะว่า ผู้ให้เช่า รับผิดชอบ ซ่อมแซม ประปา ไฟฟ้า เครื่องปรับอากาศ ก่อนให้เช่า ได้ทำการปรับปรุง ทาสี ปูกระเบื้องใหม่ เปลี่ยนสุขภัณฑ์ ซื้อโซฟา i