เกริ่นนำ
ในสัญญาไม่ได้ระบุไว้นะครับ ว่าต้องจัดหาให้ ระบุเฉพาะว่า ผู้ให้เช่า รับผิดชอบ ซ่อมแซม ประปา ไฟฟ้า เครื่องปรับอากาศ
ก่อนให้เช่า ได้ทำการปรับปรุง ทาสี ปูกระเบื้องใหม่ เปลี่ยนสุขภัณฑ์ ซื้อโซฟา index +ตู้เย็น +เครื่องปรับอากาศ ให้ใหม่
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ลักษณะผู้เช่า
ให้เช่ามา 2 ปี ผู้เช่าไม่มีปัญหาเรื่องเงินครับ จ่ายตรงตลอด ไม่เคยค้าง
แต่เวลามีปัญหาอะไร ผมส่งช่างเข้าไปแก้ไข หนีกลับมาทุกคน บอกว่าจุกจิกเกิน
บางคนถึงกับทิ้งงาน บางคนไม่รับงานห้องนี้อีกเลย
ผมจึงให้เขาจัดหาช่างเองมาตลอด แล้วค่อยมาเบิก ก็แก้ปัญหาตรงนี้ไปได้
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
***ประเด็นคือ จะต่อสัญญา 2 ปี***
คนเช่า 1. ขอให้ทำห้องน้ำใหม่ (เหตุผลคือ ของเก่าไม่สวย ไม่พอใจ ยาแนวมีคราบดำบางจุด)
2. ขอโซฟาใหม่ (ของเดิมเป็นผ้า เสนอซักให้ แต่อยากได้แบบใหม่ หลังใหม่เลย) อายุใช้งานของเดิมคือ 2 ปี
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ห้องนี้ผมหุ้นกับภรรยาซื้อ ตั้งใจปล่อยเช่าแต่แรก ตอนได้ยินข้อเสนอจากผู้เช่า ภรรยาผมถึงกับบอกว่าไม่ต้องต่อสัญญา
แต่งานก็จะตกที่ผมน่ะครับ ต้องหาผู้เช่ารายใหม่อยู่ดี ส่วนมากมาขอซื้ออยู่เองไม่ค่อยมีมาเช่าครับ
ผมก็ปลอบภรรยาว่า เอารายได้ 2 ปีที่จะได้ มาหักลบ กับที่ต้องลงทุนก็พอจะคุ้มอยู่ เขาถึงเย็นลง
ขอความคิดเห็นดีๆครับ จะให้กำลังใจ ให้คิดบวก
หรือมีช่างรับงานที่คิดว่าตัวเองไหวกับลูกค้าจุกจิก
ก็ยินดีมากเลยครับ
ขอบพระคุณทุกความเห็นล่วงหน้าครับ
ขอความคิดเห็นครับ ปล่อยเช่าคอนโดมา2ปี จะต่อสัญญา 2 ปี แต่ขอให้ทำให้ห้องน้ำใหม่ + ขอโซฟาใหม่
ในสัญญาไม่ได้ระบุไว้นะครับ ว่าต้องจัดหาให้ ระบุเฉพาะว่า ผู้ให้เช่า รับผิดชอบ ซ่อมแซม ประปา ไฟฟ้า เครื่องปรับอากาศ
ก่อนให้เช่า ได้ทำการปรับปรุง ทาสี ปูกระเบื้องใหม่ เปลี่ยนสุขภัณฑ์ ซื้อโซฟา index +ตู้เย็น +เครื่องปรับอากาศ ให้ใหม่
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ลักษณะผู้เช่า
ให้เช่ามา 2 ปี ผู้เช่าไม่มีปัญหาเรื่องเงินครับ จ่ายตรงตลอด ไม่เคยค้าง
แต่เวลามีปัญหาอะไร ผมส่งช่างเข้าไปแก้ไข หนีกลับมาทุกคน บอกว่าจุกจิกเกิน
บางคนถึงกับทิ้งงาน บางคนไม่รับงานห้องนี้อีกเลย
ผมจึงให้เขาจัดหาช่างเองมาตลอด แล้วค่อยมาเบิก ก็แก้ปัญหาตรงนี้ไปได้
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
***ประเด็นคือ จะต่อสัญญา 2 ปี***
คนเช่า 1. ขอให้ทำห้องน้ำใหม่ (เหตุผลคือ ของเก่าไม่สวย ไม่พอใจ ยาแนวมีคราบดำบางจุด)
2. ขอโซฟาใหม่ (ของเดิมเป็นผ้า เสนอซักให้ แต่อยากได้แบบใหม่ หลังใหม่เลย) อายุใช้งานของเดิมคือ 2 ปี
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ห้องนี้ผมหุ้นกับภรรยาซื้อ ตั้งใจปล่อยเช่าแต่แรก ตอนได้ยินข้อเสนอจากผู้เช่า ภรรยาผมถึงกับบอกว่าไม่ต้องต่อสัญญา
แต่งานก็จะตกที่ผมน่ะครับ ต้องหาผู้เช่ารายใหม่อยู่ดี ส่วนมากมาขอซื้ออยู่เองไม่ค่อยมีมาเช่าครับ
ผมก็ปลอบภรรยาว่า เอารายได้ 2 ปีที่จะได้ มาหักลบ กับที่ต้องลงทุนก็พอจะคุ้มอยู่ เขาถึงเย็นลง
ขอความคิดเห็นดีๆครับ จะให้กำลังใจ ให้คิดบวก
หรือมีช่างรับงานที่คิดว่าตัวเองไหวกับลูกค้าจุกจิก
ก็ยินดีมากเลยครับ
ขอบพระคุณทุกความเห็นล่วงหน้าครับ