สวัสดีค่ะมีคำถามตามกระทู้เลยค่ะ เราอาศัยอยู่บ้านเช่ากับพ่อเราสองคนทำเป็นร้านตัดผมในต่างจังหวัด ซึ่งปัจจุบันก็อยู่มาเกือบ จะ 20 ปีแล้ว เราไม่รู้ว่าพ่อเรากับเจ้าของบ้านมีสัญญาหรือทำสัญญาอะไรไว้ไหมแต่ก็คงจะต้องมี
ก่อนหน้านั้นบ้านเช่าไม่มีห้องน้ำเลยเราต้องไปขอร้านข้างๆเข้า พ่อเราเลยขอเจ้าของบ้านทำห้องน้ำหมดเงินไป 5 หมื่นกว่าบาท โดยที่เจ้าของบ้านเช่าไม่ได้ช่วยออกหรือว่าจ่ายให้ บ้านเราทำรองเอาไว้รองของเสียจากโถส้วมห้องน้ำ เจ้าของบ้านเขาก็เอาจากห้องข้างๆมาต่อเข้ารองห้องน้ำของบ้านเราโดยไม่บอกกล่าวคือทำเลย (เรากับพ่อเราก็ไม่ได้อะไรเพราะเขาเป็นเจ้าของ) ส่วนสภาพบ้านก็ย่ำแย่มาก หลังคาแตกน้ำไหลทำให้ฝ้าเพดานเป็นเชื้อรา พุพังทุกวันนี้ก็ยังไม่ได้รับการซ่อมเพราะบ้านเรามีภาระเยอะและไม่ได้มีเงินไปบำรุงรักษา ลงอีกทั้งกำแพงห้องตั้งแต่ย้ายเข้ามายังฉาบไม่เสร็จมีบานประตูเก่า รอยแตกร้าว(ซึ่งปัจจุบันเราเพิ่งฉาบปูนกำแพงเองเสร็จเรียบร้อยเพราะมีแพลนจะทาสี) ล่าสุดมีปัญหาเรื่องไฟไฟฟ้ารั่วเกิดไฟไหม้เล็กน้อยช็อตลูกค้าเราดีที่เขาไม่เป็นอะไร ทำให้บ้านเราต้องเดินไฟใหม่พ่อเราก็หาช่างมาจะมาทำวันพุธนี้แล้วให้ช่างมาประเมินเดินไฟใหม่เปลี่ยนปลั๊กใหม่ โดยที่เจ้าของบ้านรับรู้ พ่อเราต้องหาเงินมาจ่ายเอง 4,000แต่ก็ไม่ได้อะไรจนเมื่อสองวันที่แล้วปู่เจ้าของบ้านเดินมาบอกว่าให้ย้ายคอมแอร์เข้ามาหน่อยเพราะไปขว้างบ้านข้างๆเขาเปิดประตูไม่สุด (บ้าข้างๆเพิ่งมาเช่าไม่ถึงเดือน แล้วคอมแอร์เราก็ติดตรงนั้นมานานแล้วเยื้องไปแค่นิดเดียว แต่นี่ไม่ใช่ประเด็น) ประเด็นคือเจ้าของบ้านมาพูดห้วนๆใส่ว่าถ้าไม่ทำเดี๋ยวจะทำหักคอมเอง ตอนนั้นพ่อเรากำลังตัดผมลูกค้าอยู่ลูกค้าอยู่เต็มร้านเลย บ้านเราก็ไม่ได้อะไรก็จะขอทำไฟก่อนแล้วค่อยให้ช่างแอร์มาดูให้ พอมาวันนี้ จันทร์ ที่ 24 เจ้าของบ้านเช่าเอาช่างมาหักคอมแอร์ร้านตัดผมบ้านเราเลย พ่อเราก็เลยจำเป็นจะต้องเรียกช่างแอร์มาดู ซึ่งก็จะเสีย 1000 กว่าบาท เรารู้สึกแย่มากและสงสารพ่อเราทำยังไงดีคะ เราเคยบอกพ่อว่าย้ายไหมไปที่ดีๆกว่านี้พ่อเราก็ไม่ยอมไม่รู้ทำไม(น่าจะเพราะลูกค้าติดแล้วอีกทั้งร้านยังตั้งใกล้ถนนและตลาด) เราบอกพ่อว่าจะไปร้องเรียนพ่อเราก็บอกว่าร้องเรียนแล้วถ้าเขาไล่เราออกเราจะไปอยู่ที่ไหน
แบบนี้เรียกว่าเจ้าของบ้านเช่าเอาเปรียบไหม
ก่อนหน้านั้นบ้านเช่าไม่มีห้องน้ำเลยเราต้องไปขอร้านข้างๆเข้า พ่อเราเลยขอเจ้าของบ้านทำห้องน้ำหมดเงินไป 5 หมื่นกว่าบาท โดยที่เจ้าของบ้านเช่าไม่ได้ช่วยออกหรือว่าจ่ายให้ บ้านเราทำรองเอาไว้รองของเสียจากโถส้วมห้องน้ำ เจ้าของบ้านเขาก็เอาจากห้องข้างๆมาต่อเข้ารองห้องน้ำของบ้านเราโดยไม่บอกกล่าวคือทำเลย (เรากับพ่อเราก็ไม่ได้อะไรเพราะเขาเป็นเจ้าของ) ส่วนสภาพบ้านก็ย่ำแย่มาก หลังคาแตกน้ำไหลทำให้ฝ้าเพดานเป็นเชื้อรา พุพังทุกวันนี้ก็ยังไม่ได้รับการซ่อมเพราะบ้านเรามีภาระเยอะและไม่ได้มีเงินไปบำรุงรักษา ลงอีกทั้งกำแพงห้องตั้งแต่ย้ายเข้ามายังฉาบไม่เสร็จมีบานประตูเก่า รอยแตกร้าว(ซึ่งปัจจุบันเราเพิ่งฉาบปูนกำแพงเองเสร็จเรียบร้อยเพราะมีแพลนจะทาสี) ล่าสุดมีปัญหาเรื่องไฟไฟฟ้ารั่วเกิดไฟไหม้เล็กน้อยช็อตลูกค้าเราดีที่เขาไม่เป็นอะไร ทำให้บ้านเราต้องเดินไฟใหม่พ่อเราก็หาช่างมาจะมาทำวันพุธนี้แล้วให้ช่างมาประเมินเดินไฟใหม่เปลี่ยนปลั๊กใหม่ โดยที่เจ้าของบ้านรับรู้ พ่อเราต้องหาเงินมาจ่ายเอง 4,000แต่ก็ไม่ได้อะไรจนเมื่อสองวันที่แล้วปู่เจ้าของบ้านเดินมาบอกว่าให้ย้ายคอมแอร์เข้ามาหน่อยเพราะไปขว้างบ้านข้างๆเขาเปิดประตูไม่สุด (บ้าข้างๆเพิ่งมาเช่าไม่ถึงเดือน แล้วคอมแอร์เราก็ติดตรงนั้นมานานแล้วเยื้องไปแค่นิดเดียว แต่นี่ไม่ใช่ประเด็น) ประเด็นคือเจ้าของบ้านมาพูดห้วนๆใส่ว่าถ้าไม่ทำเดี๋ยวจะทำหักคอมเอง ตอนนั้นพ่อเรากำลังตัดผมลูกค้าอยู่ลูกค้าอยู่เต็มร้านเลย บ้านเราก็ไม่ได้อะไรก็จะขอทำไฟก่อนแล้วค่อยให้ช่างแอร์มาดูให้ พอมาวันนี้ จันทร์ ที่ 24 เจ้าของบ้านเช่าเอาช่างมาหักคอมแอร์ร้านตัดผมบ้านเราเลย พ่อเราก็เลยจำเป็นจะต้องเรียกช่างแอร์มาดู ซึ่งก็จะเสีย 1000 กว่าบาท เรารู้สึกแย่มากและสงสารพ่อเราทำยังไงดีคะ เราเคยบอกพ่อว่าย้ายไหมไปที่ดีๆกว่านี้พ่อเราก็ไม่ยอมไม่รู้ทำไม(น่าจะเพราะลูกค้าติดแล้วอีกทั้งร้านยังตั้งใกล้ถนนและตลาด) เราบอกพ่อว่าจะไปร้องเรียนพ่อเราก็บอกว่าร้องเรียนแล้วถ้าเขาไล่เราออกเราจะไปอยู่ที่ไหน