ทางบ้านจะขายที่ดินกับทางบริษัทอสังหาริมทรัพย์ตอนนี้กำลังร่างสัญญาจะซื้อจะขายกันอยู่ แต่เนื่องจากทางบ้านก็ไม่ได้มีความรู้เกี่ยวกับสัญญาอะไรเท่าไหร่เลยอยากจะมาขอถามตามนี้ค่ะ


1.บริษัทจะรับโอนที่ดินภายใน 18 เดือน ซึ่งเคยคุยกับอีกโครงการเขาขอแค่ 12 เดือน อันนี้ปกติไหมคะ เห็นสมควรเป็นอย่างไรบ้างคะ

2.ทางบริษัทจะโอนค่ามัดจำก่อนส่วนหนึ่ง และเหมือนต้องการจะเริ่มทำโครงการเลย โดยการสร้างอาคารถาวร และเปิดให้จองก่อน อันนี้บริษัทอื่นเขาก็มีมาตราการแบบนี้รึเปล่าคะ เพราะทางที่บ้านไม่อยากให้ทางบริษัทเริ่มทำโครงการก่อนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน เพราะอาจจะมีปัญหาตามมาทีหลัง

3. ตอนทำสัญญาจะซื้อจะขายควรมีทนายความมาช่วยดูสัญญาไหมคะ ไม่ทราบว่าท่านไหนมีทนายที่เชี่ยวชาญด้านนี้แนะนำบ้างไหมคะ

ถ้าแท็กห้องผิดต้องขอภัยเป็นอย่างสูง
ขอบคุณค่ะ