ผมเป็นหลานผู้เสียชิวิตมีพินัยกรรมยกที่ให้ผม แต่ถ้าผมไม่รับจะยกให้น้าที่เป็นลูกของลุง ต้องทำอย่างไร

1/เจ้าของที่ดินเสียชีวิต เป็นโสด ไม่มีลูก ไม่มีพี่น้อง(แท้ๆ) พ่อแม่ของเจ้าของที่ดินก็ไม่อยู่แล้ว ที่ดินจะตกเป็นของใครคะ 2/ชื่อร่วมในโฉนดมีผลอย่างไรคะ 3/ที่ดินสปก.แปลงเป็นโฉนดที่ดินดีไหมคะ 4/ที่ดินให้โ

ขออนุญาตเล่าถึงเรื่องที่มาไปก่อนนะคะ ในอดีตที่ดินตรงนี้ เป็นที่ดินของน้องสาวของย่าคุณแม่ค่ะ เนื่องจากในอดีตคุณแม่ก็แวะเวียนไปอยู่ ช่วยขายของ และที่ดินนี้(ขอแทนเป็นย่าเล็กนะคะ) ย่าเล็กได้บอกกับพ่อของแม

ก่อนอื่นเลย บ้านเรามีชื่อเสียง บ้านหลังใหญ่ และบ้านญาติก็หลังใหญ่ เขาต้องการสร้างบ้านญาติๆทุกคนในที่ๆของเขา ปีก่อน น้า (น้องชายแม่) ให้ที่ดินแม่กับเราสร้างบ้าน (ปากเปล่า) เราเคยคุยเรื่องจะสร้างและโอ

ปรึกษาพี่ที่ทำธนาคารเขาบอกว่า - ปิดหนี้ก่อนกำหนดค่าเบี้ยปรับขึ้นอยู่แต่ละธนาคารส่วนใหญ่อยู่ที่2% (ไม่ใช่ขายเพื่อปิดหนี้นะ ต้องเอาเงินส่วนตัวมาปิดบัญชีและดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นเอง) - สร้างบ้านเสร็จแล้วขาย

ตอนนี้รู้สึกกังวลมากพอสมควร  ก่อนตาเสียได้ไปทำ พินัยกรรม ยกที่ดิน พร้อมบ้าน ให้เราผู้เป็นหลาน พินัยกรรมถูกทำขึ้นที่อำเภอ โดยตาให้เราเก็บหนังสือรับพินัยกรรมไว้ หลังจากที่ท่านเสียให้เรานำหนังสือนี้

ยายมีลูกสามคน แต่ยายยกที่ดินให้แม่ เพราะแม่ดูแลท่านกับตาจนวาระสุดท้ายแม่ครอบครองประมาณ 5 ปี ต่อมา แม่ยกที่ดินให้เรา ครอบครองมาประมาณ 8ปี วันนี้น้องแม่มาบอกให้เอาที่ดินไปประเมินแล้วเอาเงิน หาร 3 พี่น้

เราซื้อบ้านจากกรมบังคับคดี ไปยกป้ายประมูลเมื่อวันที่ 4 พฤษภาคม 2568  วางมัดจำไป 10% เรียบร้อย เเล้วทำเรื่องยืดระยะเวลา 90 วัน เเต่เรามีข้อสงสัยตามเอกสารด้านล่างค่ะ :  1.หลังโฉนดเป็นธน

โฉนดที่ดินอยู่ที่ธนาคาร พอดีจะสอบเขตแดน ต้องใช้โฉนดฉบับจริงไหม

ประมูลมาในราคา680000เป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ค่าโอนโฉนด 29300 แพงหรือปกติครับ

เเฟนน้าเราชอบเดินมาบ้านเราเเล้วทำเป็นเหมือนบ้านตัวเอง จะหยิบอะไรเอาไปเเบบไม่ของ เช่นสถานการณ์ของวันนี้เรานอนเปลอยู่ เเฟนน้าเดินมาผ่านหน้าเราไปหยิบตะกร้อบ้านเราไปเเบบไม่ขอ เเบบเราโกรธมาก ให้ยิมอ่ะให้ได