ปรึกษาพี่ที่ทำธนาคารเขาบอกว่า
- ปิดหนี้ก่อนกำหนดค่าเบี้ยปรับขึ้นอยู่แต่ละธนาคารส่วนใหญ่อยู่ที่2% (ไม่ใช่ขายเพื่อปิดหนี้นะ ต้องเอาเงินส่วนตัวมาปิดบัญชีและดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นเอง)
- สร้างบ้านเสร็จแล้วขายเพื่อเอาเงินมากลบหนี้เงินกู้ คำตอบคือ ทำไม่ได้ ลูกหนี้ต้องชำระหนี้เสร็จก่อนโอนโฉนด เปลี่ยนเจ้าของก่อน ส่วนการขายทำทีหลังได้ คือ
- เอาเงินกู้มาปิดบัญชีสินเชื่อ และนัดเจอที่กรมที่ดิน ลูกหนี้ธนาคารกับธนาคารเคลียร์ยอดชำระทั้งหมดให้เสร็จสิ้นและโอนเปลี่ยนเป็นของลูกหนี้
- หลังจากนั้น ลูกหนี้ทำเรื่องขายบ้านกับคนซื้อคนใหม่พร้อมเอกสารประกอบต่างๆ ทำที่กรมที่ดินได้เลย ซึ่งกรมที่ดินก็จะคิดอัตราซื้อขายบ้านตามที่กรมที่ดินประกาศโดยชำระค่าธรรมเนียมและภาษีในวันนั้นได้เลย และจะโอนชื่อเจ้าของบ้าน(ที่ไถ่โฉนดมาแล้วจากธนาคาร) กับคนซื้อบ้านคนใหม่

ถ้าอยากขายจริงๆ เพราะเกรงว่าเข้าอยู่แล้วจะขายยาก มีทางออกอย่างไรได้บ้างคะ หรือยังไงต้องย้ายเข้าไปอยู่ก่อนเพราะยังขายไม่ได้อยู่ดี(ผ่อนยังไม่ครบ3ปี เพิ่งผ่อนไป1ปี) นอกจากนี้ รู้สึกว่าพอย้ายงานมาอยู่ที่จังหวัดนี้ติดขัดปัญหาหลายอย่าง บ้านที่สร้างใกล้เสร็จนี้ก็ถูกบริษัทรับเหมาโกง เลยมีความเชื่อว่าดวงน่าจะไม่ถูกกับจังหวัดนี้