สวัสดีครับ ขอสอบถามเพื่อนๆหน่อยครับ
เนื่องจากผมรู้สึกว่ามีความไม่ตรงไปตรงมาในโครงการ indy 5 บางนา กม.7 ครับ
พอดีผมมีแผนว่าจะซื้อทาวเฮาส์ไว้ให้ครอบครัวตรงโครงการทาวเฮาส์ indy 5 บางนา กม. 7 ซอยราชวินิตบางแก้ว ซึ่งยังสร้างไม่เสร็จและยังไม่มีการเปิดขาย ยังไม่มีการประชาสัมพันธ์ใดๆทั้งสิ้น ตัวโครงการพึ่งมีการถมที่และกำลังสร้างเมื่อไม่นานมานี้ครับ ซึ่งพอดีว่าบ้านผมอยู่ในซอยราชวินิตพอดีก็เลยมีโอกาสได้ผ่านไปผ่านมาบ่อยๆ เรียกว่าเห็นความคืบหน้าทุกวัน ในระยะเวลาประมาณครึ่งปีผมก็ได้เข้าไปแวะเวียนสอบถามความคืบหน้าจากคนงานบ้าง รปภ บ้าง (เนื่องจากช่วงหลังซุ้มหน้าโครงการพึ่งเสร็จ เริ่มมี รปภ มาประจำการป้อมหน้าหมู่บ้าน) ก็ได้ความว่ายังไม่เปิดขาย ซึ่งถ้าเปิดขายเมื่อไหร่ผมก็ตั้งใจว่าจะซื้อไว้เผื่อครอบครัวมีใครอยากไปอยากมาก็จะได้มาอยู่ใกล้ๆกันครับ
จนเมื่อประมาณ 2 อาทิตย์ก่อนผมก็ได้ไปสอบถาม รปภ หน้าหมู่บ้านว่าอยากเข้าไปชมโครงการเพราะเห็นมีรถจอดในโครงการพร้อมกับมีคนเริ่มเข้าไปดูบ้างแล้ว คำตอบที่ได้คือ โครงการยังไม่เปิดขาย ซึ่งผมก็คิดในใจว่า อ้าว แล้วใครเข้าไปดู แถมมีเซลส์เดินแนะนำพร้อม ลอง search ใน internet ก็ยังไม่มีข้อมูลของโครงการเลย ทาง รปภ ก็แนะนำว่า ถ้าอยากเข้าไปดูให้สแกน QR ที่ป้อมพร้อมกับลงชื่อ เบอร์โทร นัดหมายไว้ เซลส์จะโทรไปก่อนถึงวันนัดให้มาดู (เมื่อกี๊ยังบอกยังไม่เปิดขายอยู่เลย) สรุปก็เวลาผ่านไปจนล่วงเลยวันนัดก็ไม่มีใครติดต่อมาครับ
ถัดมาอีก 1 อาทิตย์ ผมเลยขับไปสอบถามใหม่ที่หน้าโครงการ คำตอบเดิมคือ เข้าไม่ได้ครับ โครงการยังไม่เปิดขาย ถ้าอยากเข้าต้องทำนัด จนผมต้องบอกว่าผมทำนัดไปแล้ว 2 ครั้ง ไม่มีใครติดต่อมาเลย ผมวนไปวนมาครึ่งปียังไม่ได้เข้าไปดูซักที สรุปว่าทำยังไงผมถึงจะได้เข้าไปดู สุดท้าย รปภ. จึงติดต่อเซลส์ ผมจึงได้มีบุญเข้าไปชมโครงการจนได้ !
หลังจากผมเข้าไปที่สำนักงานขายก็ถึงบางอ้อเลยครับ เริ่มจากเซลส์ที่ทำสีหน้าเบื่อโลกอย่างสุดๆ แถมยังไม่เต็มใจให้ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ เหมือนเดินมาต้อนรับแบบขอไปทีประมาณว่าเมื่อไหร่จะไป อุตส่าห์ block ขนาดนี้แล้ว เกริ่นมาคำแรกว่า ที่นี่มัน sold out (ขายหมดเกลี้ยง) แล้วนะคะ เหลือหลังสุดท้ายหลังเดียวตรงมุมหลืบๆท้ายสุดของโครงการ (ผมถึงคิดในใจ มันจะเป็นไปได้ยังไง โครงการยังไม่เปิดขาย ประชาสัมพันธ์ซักอย่างก็ยังไม่มี indy 4 ก็ยังขายไม่หมด) ผมเลยสอบถามว่า เป็นไปได้ยังไงครับ กว่าผมจะฝ่าด่านอรหันต์ (เหมือนว่าจะ) block การเข้าชมทุกวิถีทางจนมีบุญเข้ามาชมโครงการได้นี่แทบกระอักเลือด แล้วอยู่ๆจะมีคนมาซื้อจนขายดีเป็นเทน้ำเทท่าทั้งที่ยังไม่มีการประชาสัมพันธ์ใดๆเลยเนี่ยนะ คำตอบที่ได้จากเซลส์คือ
1. โครงการนี้พนักงานจองหมดแล้วค่ะ เนื่องจากจำนวน unit ไม่มาก คำถามคือ
- ปกติ L&H ทำโครงการนี่ไม่ได้กะจะขายให้คนที่สนใจทั่วไปหรอกหรือ ok คุณอาจจะกันให้สิทธิ์พนักงานบางส่วน แต่ไม่ใช่ปล่อยให้พนักงาน เซลส์ มาใช้อภิสิทธิ์เหนือคนทั่วไปที่สนใจ จองเก็งกำไรกันสนุกแบบนี้ ถ้าคนทั่วไปอยากได้ ต้องยอมซื้อราคาบวกเพิ่มจากเซลส์หรือพนักงานพวกนี้หรือไม่ นี่คือการ corruption หรือไม่
2. ปกติทาง L&H จะให้สิทธิ์พนักงานจองก่อนอยู่แล้วค่ะ คำถามคือ
- คุณจะให้สิทธิ์จองก่อนหรือไม่ ผมไม่ทราบ แต่การจองก่อนโดยไม่เหลือให้คนทั่วไปที่สนใจแบบนี้ถือว่าทาง L& H ทำถูกหรือไม่ หัวหน้าโครงการทราบเรื่องหรือไม่ ถ้าทราบแล้วยังปล่อยให้เป็นแบบนี้ผมก็ไม่มีอะไรจะพูด
3. ทางเราก็มีเหลือให้คนสนใจทั่วไปค่ะ (แต่จองเต็มหมดแล้วนะ) คำถามคือ คนทั่วไปนี่คือใคร
- ต่อไปนี้คือคำตอบของเซลส์ คือ คนที่บ้านอยู่แถวนี้นะคะ เค้าก็จะเห็นความคืบหน้าโครงการในขณะที่คนอื่นไม่ยังไม่เห็นเพราะเรายังไม่ได้มีการประชาสัมพันธ์ ผมเลยเฉลยว่าเนี่ยครับ บ้านผมอยู่ข้างๆนี่ เห็นมาตั้งแต่ถมที่ ขับมาถามก็บ่อยยังไม่ได้รับอนุญาติให้เข้าไปชมเลย ทางเซลส์ตอบมาว่า บางคนก็ติดต่อผ่านส่วนกลางค่ะ ( คำถามคือ ส่วนกลางยังไม่มีข้อมูลประชาสัมพันธ์ใดๆ ของโครงการเลยเค้าจะไปหามาจากไหน)
- สรุปคือคุณก็ใช้สิทธิ์พนักงานจองเก็งกำไร ส่วนโควต้าที่เหลือก็ใช้ญาติพี่น้อง nominee ทั้งหลายมาจองซื้อเก็งกำไรกันสนุกสนาน เป็นแบบนี้ใช่หรือไม่
4. การที่ผมจะเข้าไปชมโครงการ ทั้งๆที่ตั้งใจขับรถไปที่หน้าโครงการถึง 2-3 ครั้ง แต่ได้รับการปฏิเสธไม่ให้เข้าชมโครงการ ด้วยเหตุผลว่าโครงการยังไม่เปิดขายบ้าง (ความจริงคือแอบจองกันเต็มหมดแล้ว) ไม่ได้ทำนัดบ้าง (ซึ่งจากการสอบถาม การจะทำนัดนั้นต้องสแกน QR code ที่หน้าป้อมยามเท่านั้น ไม่มีช่องทางอื่นเนื่องจากว่าโครงการยังไม่ได้ประชาสัมพันธ์ใดๆ) และหลังจากทำนัดก็ไม่มีใครติดต่อกลับมา นั้น เป็นการตั้งใจ block บุคคลทั่วไป ไม่ให้มีโอกาสเข้าไปซื้อ townhouse ที่พวกคุณกำลังเก็งกำไรกันอย่างสนุกสนานนี้หรือไม่ ทั้งๆที่ผมตั้งใจจะซื้อไว้ให้ครอบครัวได้อยู่อาศัย
5. คำถามทั้งหมดนี้จริงๆ ผมก็รู้เฉลยอยู่แล้วแหละครับ แต่คำถามคือ ทาง L&H จะปล่อยให้เป็นแบบนี้จริงๆหรือ คุณจะทำแบบนี้จริงๆหรือ สร้างโครงการมายังไม่เสร็จ ไม่เปิดขาย ไม่ประชาสัมพันธ์ block ลูกค้าทั่วไปให้เข้าชมยากๆ ให้สิทธิ์พนักงานและเหล่า nominee ใช้อภิสิทธ์เหนือบุคคลทั่วไปในการเข้าไปเก็งกำไรกินหัวคิวอย่างไม่เห็นหัวลูกค้าทั่วไปที่สนใจจริงๆ ถ้าทำแบบนี้คุณก็ไม่ควรตั้งชื่อโครงการว่า อินดี้ 5 ครับ ควรจะใช้ชื่อเป็น L&H ทาวเฮาส์สวัสดิการเพื่อพนักงานหรืออะไรก็เรื่องของคุณ
เพื่อนๆมีความคิดเห็นว่าอย่างไรกันบ้างครับ หรือมันเป็นเรื่องปกติที่มันเป็นแบบนี้
จากใจลูกค้าปัจจุบัน L&H คนหนึ่ง
ต้องการคำอธิบายจาก land and house
เนื่องจากผมรู้สึกว่ามีความไม่ตรงไปตรงมาในโครงการ indy 5 บางนา กม.7 ครับ
พอดีผมมีแผนว่าจะซื้อทาวเฮาส์ไว้ให้ครอบครัวตรงโครงการทาวเฮาส์ indy 5 บางนา กม. 7 ซอยราชวินิตบางแก้ว ซึ่งยังสร้างไม่เสร็จและยังไม่มีการเปิดขาย ยังไม่มีการประชาสัมพันธ์ใดๆทั้งสิ้น ตัวโครงการพึ่งมีการถมที่และกำลังสร้างเมื่อไม่นานมานี้ครับ ซึ่งพอดีว่าบ้านผมอยู่ในซอยราชวินิตพอดีก็เลยมีโอกาสได้ผ่านไปผ่านมาบ่อยๆ เรียกว่าเห็นความคืบหน้าทุกวัน ในระยะเวลาประมาณครึ่งปีผมก็ได้เข้าไปแวะเวียนสอบถามความคืบหน้าจากคนงานบ้าง รปภ บ้าง (เนื่องจากช่วงหลังซุ้มหน้าโครงการพึ่งเสร็จ เริ่มมี รปภ มาประจำการป้อมหน้าหมู่บ้าน) ก็ได้ความว่ายังไม่เปิดขาย ซึ่งถ้าเปิดขายเมื่อไหร่ผมก็ตั้งใจว่าจะซื้อไว้เผื่อครอบครัวมีใครอยากไปอยากมาก็จะได้มาอยู่ใกล้ๆกันครับ
จนเมื่อประมาณ 2 อาทิตย์ก่อนผมก็ได้ไปสอบถาม รปภ หน้าหมู่บ้านว่าอยากเข้าไปชมโครงการเพราะเห็นมีรถจอดในโครงการพร้อมกับมีคนเริ่มเข้าไปดูบ้างแล้ว คำตอบที่ได้คือ โครงการยังไม่เปิดขาย ซึ่งผมก็คิดในใจว่า อ้าว แล้วใครเข้าไปดู แถมมีเซลส์เดินแนะนำพร้อม ลอง search ใน internet ก็ยังไม่มีข้อมูลของโครงการเลย ทาง รปภ ก็แนะนำว่า ถ้าอยากเข้าไปดูให้สแกน QR ที่ป้อมพร้อมกับลงชื่อ เบอร์โทร นัดหมายไว้ เซลส์จะโทรไปก่อนถึงวันนัดให้มาดู (เมื่อกี๊ยังบอกยังไม่เปิดขายอยู่เลย) สรุปก็เวลาผ่านไปจนล่วงเลยวันนัดก็ไม่มีใครติดต่อมาครับ
ถัดมาอีก 1 อาทิตย์ ผมเลยขับไปสอบถามใหม่ที่หน้าโครงการ คำตอบเดิมคือ เข้าไม่ได้ครับ โครงการยังไม่เปิดขาย ถ้าอยากเข้าต้องทำนัด จนผมต้องบอกว่าผมทำนัดไปแล้ว 2 ครั้ง ไม่มีใครติดต่อมาเลย ผมวนไปวนมาครึ่งปียังไม่ได้เข้าไปดูซักที สรุปว่าทำยังไงผมถึงจะได้เข้าไปดู สุดท้าย รปภ. จึงติดต่อเซลส์ ผมจึงได้มีบุญเข้าไปชมโครงการจนได้ !
หลังจากผมเข้าไปที่สำนักงานขายก็ถึงบางอ้อเลยครับ เริ่มจากเซลส์ที่ทำสีหน้าเบื่อโลกอย่างสุดๆ แถมยังไม่เต็มใจให้ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ เหมือนเดินมาต้อนรับแบบขอไปทีประมาณว่าเมื่อไหร่จะไป อุตส่าห์ block ขนาดนี้แล้ว เกริ่นมาคำแรกว่า ที่นี่มัน sold out (ขายหมดเกลี้ยง) แล้วนะคะ เหลือหลังสุดท้ายหลังเดียวตรงมุมหลืบๆท้ายสุดของโครงการ (ผมถึงคิดในใจ มันจะเป็นไปได้ยังไง โครงการยังไม่เปิดขาย ประชาสัมพันธ์ซักอย่างก็ยังไม่มี indy 4 ก็ยังขายไม่หมด) ผมเลยสอบถามว่า เป็นไปได้ยังไงครับ กว่าผมจะฝ่าด่านอรหันต์ (เหมือนว่าจะ) block การเข้าชมทุกวิถีทางจนมีบุญเข้ามาชมโครงการได้นี่แทบกระอักเลือด แล้วอยู่ๆจะมีคนมาซื้อจนขายดีเป็นเทน้ำเทท่าทั้งที่ยังไม่มีการประชาสัมพันธ์ใดๆเลยเนี่ยนะ คำตอบที่ได้จากเซลส์คือ
1. โครงการนี้พนักงานจองหมดแล้วค่ะ เนื่องจากจำนวน unit ไม่มาก คำถามคือ
- ปกติ L&H ทำโครงการนี่ไม่ได้กะจะขายให้คนที่สนใจทั่วไปหรอกหรือ ok คุณอาจจะกันให้สิทธิ์พนักงานบางส่วน แต่ไม่ใช่ปล่อยให้พนักงาน เซลส์ มาใช้อภิสิทธิ์เหนือคนทั่วไปที่สนใจ จองเก็งกำไรกันสนุกแบบนี้ ถ้าคนทั่วไปอยากได้ ต้องยอมซื้อราคาบวกเพิ่มจากเซลส์หรือพนักงานพวกนี้หรือไม่ นี่คือการ corruption หรือไม่
2. ปกติทาง L&H จะให้สิทธิ์พนักงานจองก่อนอยู่แล้วค่ะ คำถามคือ
- คุณจะให้สิทธิ์จองก่อนหรือไม่ ผมไม่ทราบ แต่การจองก่อนโดยไม่เหลือให้คนทั่วไปที่สนใจแบบนี้ถือว่าทาง L& H ทำถูกหรือไม่ หัวหน้าโครงการทราบเรื่องหรือไม่ ถ้าทราบแล้วยังปล่อยให้เป็นแบบนี้ผมก็ไม่มีอะไรจะพูด
3. ทางเราก็มีเหลือให้คนสนใจทั่วไปค่ะ (แต่จองเต็มหมดแล้วนะ) คำถามคือ คนทั่วไปนี่คือใคร
- ต่อไปนี้คือคำตอบของเซลส์ คือ คนที่บ้านอยู่แถวนี้นะคะ เค้าก็จะเห็นความคืบหน้าโครงการในขณะที่คนอื่นไม่ยังไม่เห็นเพราะเรายังไม่ได้มีการประชาสัมพันธ์ ผมเลยเฉลยว่าเนี่ยครับ บ้านผมอยู่ข้างๆนี่ เห็นมาตั้งแต่ถมที่ ขับมาถามก็บ่อยยังไม่ได้รับอนุญาติให้เข้าไปชมเลย ทางเซลส์ตอบมาว่า บางคนก็ติดต่อผ่านส่วนกลางค่ะ ( คำถามคือ ส่วนกลางยังไม่มีข้อมูลประชาสัมพันธ์ใดๆ ของโครงการเลยเค้าจะไปหามาจากไหน)
- สรุปคือคุณก็ใช้สิทธิ์พนักงานจองเก็งกำไร ส่วนโควต้าที่เหลือก็ใช้ญาติพี่น้อง nominee ทั้งหลายมาจองซื้อเก็งกำไรกันสนุกสนาน เป็นแบบนี้ใช่หรือไม่
4. การที่ผมจะเข้าไปชมโครงการ ทั้งๆที่ตั้งใจขับรถไปที่หน้าโครงการถึง 2-3 ครั้ง แต่ได้รับการปฏิเสธไม่ให้เข้าชมโครงการ ด้วยเหตุผลว่าโครงการยังไม่เปิดขายบ้าง (ความจริงคือแอบจองกันเต็มหมดแล้ว) ไม่ได้ทำนัดบ้าง (ซึ่งจากการสอบถาม การจะทำนัดนั้นต้องสแกน QR code ที่หน้าป้อมยามเท่านั้น ไม่มีช่องทางอื่นเนื่องจากว่าโครงการยังไม่ได้ประชาสัมพันธ์ใดๆ) และหลังจากทำนัดก็ไม่มีใครติดต่อกลับมา นั้น เป็นการตั้งใจ block บุคคลทั่วไป ไม่ให้มีโอกาสเข้าไปซื้อ townhouse ที่พวกคุณกำลังเก็งกำไรกันอย่างสนุกสนานนี้หรือไม่ ทั้งๆที่ผมตั้งใจจะซื้อไว้ให้ครอบครัวได้อยู่อาศัย
5. คำถามทั้งหมดนี้จริงๆ ผมก็รู้เฉลยอยู่แล้วแหละครับ แต่คำถามคือ ทาง L&H จะปล่อยให้เป็นแบบนี้จริงๆหรือ คุณจะทำแบบนี้จริงๆหรือ สร้างโครงการมายังไม่เสร็จ ไม่เปิดขาย ไม่ประชาสัมพันธ์ block ลูกค้าทั่วไปให้เข้าชมยากๆ ให้สิทธิ์พนักงานและเหล่า nominee ใช้อภิสิทธ์เหนือบุคคลทั่วไปในการเข้าไปเก็งกำไรกินหัวคิวอย่างไม่เห็นหัวลูกค้าทั่วไปที่สนใจจริงๆ ถ้าทำแบบนี้คุณก็ไม่ควรตั้งชื่อโครงการว่า อินดี้ 5 ครับ ควรจะใช้ชื่อเป็น L&H ทาวเฮาส์สวัสดิการเพื่อพนักงานหรืออะไรก็เรื่องของคุณ
เพื่อนๆมีความคิดเห็นว่าอย่างไรกันบ้างครับ หรือมันเป็นเรื่องปกติที่มันเป็นแบบนี้
จากใจลูกค้าปัจจุบัน L&H คนหนึ่ง