กู้ซื้อที่ดินเพื่อปลูกบ้าน ไม่ต้องมีเงินก้อนก็ได้จริงหรือ?

กระทู้คำถาม

ที่ดิน สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ออกแบบและสร้างบ้าน บ้าน ธนาคาร

คือผมเข้าใจมาตลอดว่าเราต้องมีเงินเก็บสำหรับค่าที่ดินประมาณ 20% เพราะธนาคารจะปล่อยค่าที่ไม่เกิน 80%
ส่วนค่าบ้านปล่อยเต็มแต่ก็ต้องมีส่วนแรกก่อนงานเทพื้นอีกเกือบๆ 20% ถึงจะเบิกงวดแรกกับธนาคารได้
แต่มีบางคนก็บอกว่าผู้รับเหมาหรือพวกบริษัทสร้างบ้านสามารถสำรองเงินในทั้ง 2 ส่วนนี้ให้เราได้ มันทำได้จริงๆหรอครับ
เลยอยากมาสอบถามผู้มีประสบการณ์หน่อยครับ ขอบคุณครับ