โฉนดบ้านไม่ระบุสิ่งปลูกสร้าง

สอบถามครับ ได้รับมรดกเป็นตึกแถวมีโฉนดแต่หลังโฉนดไม่ได้ระบุว่ามีสิ่งปลูกสร้าง ทั้งที่จริงมีตึกแถวอยู่มีบ้านเลขที่เรียบร้อย ถามมาได้ความว่าสมัยก่อนเค้าซื้อขายกันเลี่ยงภาษีสิ่งปลูกสร้างเลยโอนกันเฉพาะโฉนดไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง ยังนี้ถ้าจะทำธุรกรรมสินเชื่อกับกับธนาคาร ธนาคารจะพิจารณามูลค่าแต่ตัวที่ดินหรือพิจารณารวมสิ่งปลูกสร้างด้วยครับ