รบกวนสอบถามค่ะ
หากจขกท. ต้องการซื้อที่ดินมรดกในส่วนของน้า แต่ที่ดินมีบ้านที่สร้างอยู่แล้ว 1 หลัง ซึ่งบ้านหลังนี้สร้างทับที่ดินส่วนของน้าอยู่ ไม่ทราบว่าต้องมีการดำเนินการยังไงบ้างคะ
เรื่องค่อนข้างซับซ้อนเล็กน้อย ขออนุญาตอธิบายเพิ่มเติมค่ะ
1. ที่ดินมรดกแปลงนี้มีเจ้าของร่วมกัน 3 คน คือ จขกท และน้าชาย 2 คน (ตอนนี้ที่ดินยังเป็น 1 โฉนด)
2. ตอนที่แม่ จขกท ปลูกบ้านเมื่อสิบกว่าปีก่อน ได้ปลูกบ้านกินที่ไป 2/3 ของที่ผืนนี้ หรือปลูกบนส่วนของน้าชายด้วย (เนื่องจากบ้าน จขกท เป็นครอบครัวใหญ่ อยู่หลายครอบครัว และมีที่หลายโฉนดติดกันเป็นที่ใหญ่ ไม่ได้มีการแบ่งส่วนชัดเจนตั้งแต่สมัยคุณตา บ้านที่ปลูกในพื้นที่ทั้งหมด จึงทับซ้อนบนที่ดินไปมา ใครอยากปลูกตรงไหน หรือทำอะไรบนที่ดิน สามารถทำได้ สมาชิกครอบครัวก็ไม่ได้มีปัญหาใดใด)
3. ปัจจุบันต้องการรังวัดที่ แบ่งโฉนดให้ชัดเจน เพราะไม่อยากให้ตกเป็นภาระลูกหลานภายหน้า (กลัวตีกันแย่งที่มรดก) ที่ดินนี้เลยต้องถูกจัดสรรเป็น 3 โฉนด (จขกท และ น้าชาย 2 คน)
4. หาก จขกท ต้องการซื้อส่วนของน้าไว้ เพราะเป็นส่วนที่มีบ้าน จขกท ตั้งอยู่ ไม่ทราบว่าจะทำการกู้สินเชื่อแบบใดได้บ้างคะ (ที่ดินที่ว่ามีสิ่งปลูกสร้างอยู่แล้วคือบ้าน จขกท ค่ะ)
5. น้าชายไปสอบถามทางที่ดินเรื่องการรังวัดในขณะที่มีสิ่งปลูกสร้างคร่อมอยู่ ทางที่ดินแจ้งว่าสามารถทำผ่านโครงข่ายดาวเทียมเพื่อออกโฉนดได้ค่ะ
จขกท search หารายละเอียดเรื่องสินเชื่อ ข้อกฎหมายและอ่านคดีเก่าๆ จนตาลายแต่ยังไม่ตรงจุดทั้งหมด เลยจะมารบกวนสมาชิก เพื่อใครเคยผ่านตากรณีคล้ายๆแบบนี้และสามารถชี้แนะเพิ่มเติมได้ค่ะ
การขอสินเชื่อซื้อที่ดินมรดกพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
หากจขกท. ต้องการซื้อที่ดินมรดกในส่วนของน้า แต่ที่ดินมีบ้านที่สร้างอยู่แล้ว 1 หลัง ซึ่งบ้านหลังนี้สร้างทับที่ดินส่วนของน้าอยู่ ไม่ทราบว่าต้องมีการดำเนินการยังไงบ้างคะ
เรื่องค่อนข้างซับซ้อนเล็กน้อย ขออนุญาตอธิบายเพิ่มเติมค่ะ
1. ที่ดินมรดกแปลงนี้มีเจ้าของร่วมกัน 3 คน คือ จขกท และน้าชาย 2 คน (ตอนนี้ที่ดินยังเป็น 1 โฉนด)
2. ตอนที่แม่ จขกท ปลูกบ้านเมื่อสิบกว่าปีก่อน ได้ปลูกบ้านกินที่ไป 2/3 ของที่ผืนนี้ หรือปลูกบนส่วนของน้าชายด้วย (เนื่องจากบ้าน จขกท เป็นครอบครัวใหญ่ อยู่หลายครอบครัว และมีที่หลายโฉนดติดกันเป็นที่ใหญ่ ไม่ได้มีการแบ่งส่วนชัดเจนตั้งแต่สมัยคุณตา บ้านที่ปลูกในพื้นที่ทั้งหมด จึงทับซ้อนบนที่ดินไปมา ใครอยากปลูกตรงไหน หรือทำอะไรบนที่ดิน สามารถทำได้ สมาชิกครอบครัวก็ไม่ได้มีปัญหาใดใด)
3. ปัจจุบันต้องการรังวัดที่ แบ่งโฉนดให้ชัดเจน เพราะไม่อยากให้ตกเป็นภาระลูกหลานภายหน้า (กลัวตีกันแย่งที่มรดก) ที่ดินนี้เลยต้องถูกจัดสรรเป็น 3 โฉนด (จขกท และ น้าชาย 2 คน)
4. หาก จขกท ต้องการซื้อส่วนของน้าไว้ เพราะเป็นส่วนที่มีบ้าน จขกท ตั้งอยู่ ไม่ทราบว่าจะทำการกู้สินเชื่อแบบใดได้บ้างคะ (ที่ดินที่ว่ามีสิ่งปลูกสร้างอยู่แล้วคือบ้าน จขกท ค่ะ)
5. น้าชายไปสอบถามทางที่ดินเรื่องการรังวัดในขณะที่มีสิ่งปลูกสร้างคร่อมอยู่ ทางที่ดินแจ้งว่าสามารถทำผ่านโครงข่ายดาวเทียมเพื่อออกโฉนดได้ค่ะ
จขกท search หารายละเอียดเรื่องสินเชื่อ ข้อกฎหมายและอ่านคดีเก่าๆ จนตาลายแต่ยังไม่ตรงจุดทั้งหมด เลยจะมารบกวนสมาชิก เพื่อใครเคยผ่านตากรณีคล้ายๆแบบนี้และสามารถชี้แนะเพิ่มเติมได้ค่ะ