ขอความรู้ในการอยู่ในหมู่บ้านจัดสรร ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม ฯลฯ ให้ได้รับสิทธิ์ครบถ้วน และไม่ถูกเอาเปรียบ

อยู่บ้านจัดสรร แบรนด์หนึ่ง ในโครงการส่วนใหญ่เกือบทั้งหมดเป็น ทาวน์โฮม มีบ้านแฝด 4 หลัง
1. หมู่บ้านเริ่มขายมี 3 ปี แต่ปี 63-64 ขายดีมาก เท่าที่ทราบ ทางสำนักงานใหญ่เร่งให้ปิดโครงการภายในเร็วๆนี้ ไม่ถึงกลางปี 64
2. ผู้จัดการหมู่บ้าน เป็น บ.รับช่วงมาอีกที ไม่ใช่ พนง.ของโครงการ (พนักงานมีแต่ sale, กับพวกโยธา)
3. ผมซื้อเดือน 3 ปี64 ผู้จัดการเพิ่งเริ่มงานเดือน 2 ปี64 ไม่ทราบว่า ทีมงานบริหารชุดเดิมคือใคร ทำไมถูกเปลี่ยน
4. 100% ปัญหาพวกนี้ sale ไม่บอกให้ทราบตั้งแต่ก่อนซื้อ ผมก็ไม่ศึกษา ผิดเอง เคยแต่อยู่บ้านส่วนตัว ขยายออกมาจากบ้านพ่อ-แม่ แต่ละหลังห่างกันหลายเมตร ไม่เคยมีกติกา มารยาท

คำถาม
1. นิติบุคคล จะพึ่งพาอาศัยได้ไหม จะห่วงภาพพจน์เหมือนตอนยังขายไม่หมดไหม
2. ผู้จัดการหมู่บ้านที่โครงการจ้างมา เขาจะจ้างต่อโดยใช้เงินจากค่าส่วนกลางหรือไม่
3. ตอนนี้โครงการยังขายไม่หมด ทางโครงการแบกรับภาระค่าส่วนกลางที่ยังเก็บได้ไม่ครบ (แต่บ้านฯที่ขายปี 63, 64 ทางโครงการมีโปรออกให้ กว่าปัญหาค่าส่วนกลางจะแสดงปัญหาคงจะปี 66 นู่นเลย) ต่อไปถ้านิติฯเอาไม่อยู่ เก็บเงินไม่ได้ โครงการจะกลับมาสนใจอะไรไหม หรือใครจะมีอำนาจเอาลูกบ้านที่จิตสาธารณะไม่ได้เรื่อง

อื่นแล้วแต่จะแนะนำครับ