ดอกเบี้ยแบบไหนดี

สวัสดีคะ เรากู้เงินสร้างบ้านกับธ. ออมสินมาก่อนคะ ยอดเงินที่กู้เริ่มแรก 2,300,000 บาท ตอนนี้เงินต้นเหลือ 2,032,393.10 บาท จะครบ 3 ปี ปีนี้ ดอกเบี้ยที่เคยเสีย กู้ปีแรกอัตราดอกเบี้ย 1.25% ปีที่สอ

ผมรบกวนถามผู้รู้เรื่องรีไฟแนนซ์หน่อยนะครับ ผมเริ่มผ่อนบ้านเมื่อเดือน มิถุนาคม 53 ผ่านไป 4 ปี เมื่อเดือนกุมภาพันธ์ 58 ได้ขอทำเรื่องลดดอกเบี้ยบ้าน (Rotation) กับแบงค์เดิม (สีฟ้า) ได้ดอกเบี้ย ปีที่ 1 ML

เอาทอง2บาทไปตั้งไว้ร้านทองที่หาดใหญ่ตั้งไว้แค่30,000 ร้านทองบอกคิดดอกเบี้ยที่0.99%ต่อเดือนหากมาไถ่ถอนภายใน15วัน ถ้าหลังจากนั้นจะเป็นดอกเบี้ยที่1.25% พอวันที่9 ไปไถ่ถอนออกมา ร้านทองคิดดอกเบี้ย297บาท ส่

ถ้าเราจะซื้อรถราคา 1,000,000 บาท ดาวน์ 250,000 บาท เราจะกู้เงินจากไฟแนนซ์ 750,000 บาท แบบดอกเบี้ยคงที่ 1.99% ระยะเวลา 36 งวด เราจะจ่ายค่าผ่อนรถต่อเดือน เดือนละ 22,077 บาท เราจะจ่ายรวมต้นและดอก = 794

ใครเก่งเลขช่วยคิดหน่อยค่ะ สมมตอัตราดอกเบี้ยแบบปกติทั่วๆไปแบบกลางๆ ไม่ต่ำและไม่สูง ไม่ได้มีสวัสดิการอะไร ถ้าผ่อนบ้านราคานี้ 4 ปีจะเสียดอกเบี้ยเท่าไหร่คะ พอดีมีปัญหาเรื่องกู้ไม่ผ่านค่ะ กำลังคิดว่าถ้าไม่

เดี๋ยวนี้ถ้าเรากู้เงินจากธนาคาร อาจจะไม่ต้องทำประกันวงเงินกู้ Term Loan แต่ส่วนตัวเราทำค่ะ เพราะเราไม่รู้ว่าอะไรจะเกิดขึ้นเนอะ รายละเอียดของประกันเงินกู้ เสียเงินต้นทุกเดือน เดือนละ 6,300 บาท เสีย

พอดีดอกเบี้ยงคงที่กำลังจะครบกำหนด เลยจะทำเรื่องขอใช้อัตราคงที่ต่อ ทางออมสินมีให้เลือก 2 แบบ 1. ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี 4.5% 2. ดอกเบี้ยคงที่ปีที่ 1 1.25% ปีที่ 2 MLR-2% (5%) ปีที่ 3 MLR-0.5% (6.5%) ลองคำน

สงสัยเรื่องการคิดดอกเบี้ยครับ ระหว่างผมยื่นกู้ 15 ปี กับยื่นกู้ 30 ปี แต่ชำระจริงแค่ 15 ปี จะเสียดอกมากกว่ายื่นกู้ 15 ปี ตั้งแต่แรกหรือป่าวครับ ตัวอย่างเพิ่มเติม 1. สมมติผมยื่นกู้ 15 ปี ธนาคาร