อยากแยกโฉนดที่ดิน ที่ดินแบ่งเป็น2ส่วน เจ้าของ2คน แต่อีกคนเก็บโฉนดไว้และไม่ยอมให้โฉนดมาแยก

เรื่องมีอยู่ว่า ตาเรามีนา 20 ไร่ 10ไร่เป็นของแม่ อีก10ไร่เป็นของตา แล้วแม่เราไปขายที่ ให้กับน้องสาวของตา 10ไร่ในส่วนของแม่นะคะ เมื่อ2-3ปีที่แล้ว  แล้งเค้าก็เก็บโฉนดไป เป็นคนเก็บโฉนดของตามาตลอด ไม่รู้ทำไม ชอบอ้างว่า กลัวแม่เราไปผลาญ กลัวลูกหลานไปผลาญ แล้วมาปีนี้ มีเหตุฉุกเฉินต้องการขายที่ดิน ต้องการจะขายที่อีก แต่ทางน้องสาวของตา ไม่ยอมให้โฉนดเรามา อ้างว่า ถ้าเราไปขายที่ดินให้คนอื่น มันจะไม่เป็นผืนเดียวกัน แต่เราก็ถามเค้านะคะ ว่าถ้างั้นขายให้เค้า เค้าจะซื้ออีกไหม เค้าก็ไม่ซื้อค่ะ ปล.เค้าคงไม่ค่อยมี เพราะเค้าส่งลูกเรียนเมืองนอก โกงเงินขายที่แม่เราไปรอบที่แล้วด้วย ประมาณว่า แม่จะทำเรื่องขายฝากกับเค้า แล้วผ่อนส่งเค้า พอถึงวันจริงเค้าเอาทนายมา แล้วบอกว่า ขายไปเลย ถ้าขายฝาก เธอจะเอาตังที่ไหนผ่อน เค้าพูดกับแม่แบบนี้ค่ะ แล้วพนักงานที่ทำเรื่องให้ มีการบอกด้วยว่า ห้ามซื้อคืนนะ แบบนี้ก็ได้หรอคะ5555 แล้วถ้าขาย นา10ไร่ ราคาประเมิน ไร่ละ100,000 ต้องขายได้เป็นเงิน 1,000,000 (แต่ปกติเค้าก็ไม่มีใครขายเท่าราคาประเมินปะคะ😂)  พอทำเรื่องเสร็จ ให้เงินแม่มาแค่5แสน อ้างว่า ที่เหลือ เก็บไว้ให้ตา ที่แม่เคยยืมตาไป และเก็บไว้ให้ยายชวด(แม่ของตา) จนทุกวันนี้ ก็ยังไม่เห็นตัวเงิน ที่บอกว่าเก็บให้ตาไป สรุป เราเหมือนโดนหลอกขายที่ดินไร่ละ 5หมื่นเลย😂  อ้อ แล้วตาเรา เค้าฟังน้องสาวเค้านะคะ เค้าเชื่อน้องสาวเค้าทุกอย่างค่ะ ตาแทบจะไม่ฟังลูกกะหลานเลย ยังไม่รู้ตัวค่ะ ว่าโดนสูบเลือดสูบเนื้ออยู่

ประเด็นคือ เราจะสามารถไปขอโฉนดใหม่ที่ ที่ดินได้ไหมคะ ในกรณีแบบนี้ เราจะเอามาแยกโฉนด ถ้าขอได้ ต้องให้น้องสาวตามาเซ็นยินยอมไหมคะ ใครพอมีความรู้ ช่วยทีค่ะ🙏🏻🙏🏻