ที่ดินจำนองอยู่สามารถนำที่ดินไปแบ่งแปลงได้ไหม

สวัสดีครับ ถ้าเราประมูลซื้อที่ดินเปล่าจากกรมบังคับคดี แบบปลอดการจำนอง และซื้อที่ดินตามสำเนาโฉนด จะมีข้อระวังหรือมีค่าใช้จ่ายแอบแฝงอะไรอีกบ้างครับ นอกจากค่าใช้จ่ายในการโอนที่กรมที่ดินครับ ค่าธรรมเนียมก

1.เราสามารถโทรตรวจสอบกับกรมที่ดินโดยตรงได้มั้ยครับว่าใบแทนนี้ถูกต้อง ไม่ใช่ออกซ้ำซ้อนโดยที่โฉนดตัวจริงยังอยู่หรือถูกเอาไปจำนองอยู่ (ถ้าโทรตรวจสอบกับสำนักที่ดินแล้วเค้าจะบอกข้อมูลเรามั้ยครับ) 2. มันสา

คือ เรื่องมันมีอยู่ว่า ตากับยายเป็นคนซื้อที่ดินแบ่งให้ลูกๆ คนละแปลงเพื่อสร้างบ้าน แล้วสร้างบ้าน อยู่มาประมาณ 30 กว่าปีแล้ว ตอนนี้คุณตากับคุณยายได้เสียชีวิตลงไปแล้ว เราอยากโอนโฉนดที่ดินผืนนั้นเป็นชื่อแ

สอบถามหน่อยครับ ถ้าต้องการจำนองที่ดินเพื่อใช้เงินด่วน 2แสน แต่ที่ดินนั้นแปลงใหญ่ราคาประเมิน 2ล้าน เราสามารถแบ่งแยกที่ดิน 1ส่วน หรือครึ่งส่วน เพื่อจำนองแค่ส่วนนั้นได้หรือไม่ หรือต้องรอแบ่งโฉนดก่อน

คือ แม่เรามีที่ดินอยู่แปลงนึง พร้อมบ้าน แล้วแม่ต้องการย้ายมาอยู่ต่างจังหวัด โดยจะขายที่แปลงนั้น เพื่อนำเงินมาซื้อที่ปลูกบ้านใหม่ อยากสอบถามว่าเราจะทำยังไงกับที่แปลงนี้ได้บ้าง หรือนำไปขายต่อกับธนาคารได

สวัสดีครับพี่ ๆ เพื่อน ๆ สอบถามหน่อยครับ  ผมจะแบ่งแยกที่ดินที่ติดจำนองกับธนาคารแห่งหนึ่ง โดยที่ดินแปลงนี้ ติดภาระผูกพันตอนผมยื่นกู้ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้าน  ผมไปสอบถามแบงค์มา เค้าแจ้งว่

สวัสดีครับสอบถามหน่อยครับ  พอดีผมจะไปซื้อที่ดินทำเป็นถนนทางเข้าออกสวน แต่ที่ดินที่จะไปซื้อติดจำนองกับธกส สามารถแบ่งขายแยกโฉนดได้ไหมครับ มีขั้นตอนการทำอย่างไรบ้างครับ

พอดีไปจะไปดูที่ดินแปลงนึงครับ คนขายบอกว่าเค้าเป็นนายหน้าจับที่แบ่งขาย ที่นี้เป็นโฉนดเป็นเเปลงใหญ่ 5 ไร่ เค้าซอยที่ขาย 5 แปลงๆละ1ไร่ แล้วเค้าบอกว่าถ้าสนใจให้มัดจำ 3หมื่น ตอนนี้มีคนมัดจำแล้ว 3แปลง แล้วพ