ต้องการจำนองที่ดิน ควรจำนองที่ไหนดีคะ

คือ แม่เรามีที่ดินอยู่แปลงนึง พร้อมบ้าน แล้วแม่ต้องการย้ายมาอยู่ต่างจังหวัด โดยจะขายที่แปลงนั้น เพื่อนำเงินมาซื้อที่ปลูกบ้านใหม่ อยากสอบถามว่าเราจะทำยังไงกับที่แปลงนี้ได้บ้าง หรือนำไปขายต่อกับธนาคารได้มั้ยคะ ไม่มีความรู้เรื่องนี้เลย รบกวนผู้รู้ให้คำแนะนำหน่อยค่ะ