บ้านผ่อนตรงที่ติดภาระกับธนาคาร และเจ้าของยังมีกรมธรรม์คุ้มครองอยู่

อยากสอบถามกรณีภาระหนี้ที่เจ้าของบ้านยังผ่อนกับธนาคารไม่หมด  (ผู้กู้ตรงกับธนาคาร)  และเจ้าของมีประกันสินเชื่อบ้าน  กรณีผู้กู้ตรงเสียชีวิตหยุดส่งและประกันสินเชื่อบ้านทำไว้ว่าให้ทรัพย์สินตกแก่ทายาทตามปกติ

ถ้าหากเป็นกรณีที่ "ผู้กู้ตรง"  นำทรัพย์ที่ยังผ่อนชำระไม่ครบไปจำหน่ายแบบผ่อนตรงต่อ "ผู้ซื้อไม่มีเครดิตกับธนาคาร"  หากผ่อนไปเรื่อย ๆ ผู้กู้ตรงเสียชีวิต
อยากทราบว่า
 "ทรัพย์นั้นจะโอนให้ทายาทผู้กู้ตรง หรือ ตกเป็นทรัพย์สินของผู้ซื้อผ่อนตรง?"