ค่าธรรมเนียมในการโอนบ้านมือสองเท่าไร

เรื่องมีอยู่ว่า ไปซื้อบ้านกับโครงการไว้ โดยให้โครงการเดินเรื่องทั้งหมด ผลสรุปคือผ่าน แต่คราวนี้อยากรู้ว่าจะต้องเสียค่าโอน ภาษี และค่าธรรมเนียมต่างๆ เท่าไร และธนาคารจะให้เงินในส่วนนี้เพิ่มไหมค่ะ หมายถึ

คือเราอายุ 27 แฟนอายุ 23 แฟนเป็นลูกจ้างทำงานเดือนนึงประมาน12000-13000 ส่วนเราเพิ่งทำธุรกิจส่วนตัวเกี่ยวกับค้าขายได้ประมานสองปีรายได้มากกว่าแฟน แต่แฟนภาระเยอะมาก เลี้ยงลูกของพี่สาวที่ทิ้งใว้ไม่เคยดูแล

พอดี กำลังตัดสินใจซื้อบ้านมืองสอง ผ่านเซลล์ ค่ะ  ดูอยู่ 2หลัง ราคาใกล้เคียงกัน คือ 2.25 ล้านบาท  แต่พอดี เซลล์ 2 หลัง นี้ แจ้งค่าใช้จ่ายในการโอนไม่เท่ากันค่ะ เลยมาดูข้อมูล ว่าค่าใช้จ่ายต้องจ

พอดีหนูจะขายบ้าน ราคา1,650,000 ค่ะ หนูต้องมีค่าใข้จ่ายในการโอนบ้านเท่าไรค่ะ

อยากทราบยอดเงินที่ต้องเตรียมอ่ะคะ นั่งไล่อ่านกระทู้เก่าๆแล้วแอบงง คือ เรายื่นกู้ธนาคาร วงเงินเท่ากับตัวบ้าน คร่าวๆตามที่เราเข้าใจก็น่าจะมี 1. ส่วนกลาง 6,912 2. ค่าอากร 0.5% คนละครึ่งกับโครงการ ก็ป

ตามหัวข้อเลยค่ะ เรากำลังจะขายบ้านแต่ไม่อยากผ่านนายหน้า แอบเสียดายตัง ขอถามค่ะ ค่าใช้จ่ายวันโอน ที่คนละครึ่งกับผู้ซื้อ เราต้องสำรองเป็นเงินสดไว้ไหมคะ??  ใครมีประสบการณ์บอกทีค่ะ

ดูข่าวจากสถานการณ์ สถาบันการเงิน ปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยยากขึ้นมาก จำนวนบ้านที่ถูกฟ้องยึดทรัพย์ เพราะผู้จำนองผ่อนไม่ไหว กับข่าวจำนวนยูนิตของอสังหา ทุกระดับราคาที่เหลือล้นตลาด และจำนวนโอนลดลงมาก จะส

ต้องการซื้อบ้านทั้งโครงการแถวปทุมธานีซนไหนกะได้ค่ะ

ผ่านช่วงเวลา 2 ใน 3 ของโครงการคนละครึ่งพลัส มนุษย์เงินเดือน/อาชีพอิสระ ได้จ่ายหมดหรือยังครับ หรือเหลือเท่าไรครับ