สวัสดีครับ ตามหัวข้อเลยครับ ควรจะซื้อคอนโด ตอนนี้ หรือ รอไปก่อนดีครับ บวกกับขอคำแนะนำต่างๆครับ
ต้องบอกก่อน
ข้อมูลของผมก่อน:
-อยู่ต่างประเทศ (มาตอน อายุ23) และจะกลับไทย อีกประมาณ 2 ปี
-ตอนนี้อายุประมาณ30 ครับ ตอนกลับก็น่าจะ32-33 คืออยากมีอะไรเป็นของตัวเองแล้วครับ
-หาแถวย่าน ลาดพร้าว รัชดาครับ เพราะค่อนข้างจะคุ้นเคย โดยดูจาก Central ลาดพร้าว, BTS ห้าแยก ,MRT พหล ,MRT ลาดพร้าว เพราะน่าจะเดินทางง่าย
-ผมขับรถไม่เป็น ส่วนตัวชอบใช้รถสาธารณะมากกว่าครับ
-งบไม่สูงมากครับ ไม่ได้จะซื้อสด หลักๆจะผ่อนดาวน์ แล้วค่อยกู้อีกทีนึง อยู่คนเดียวประมาณ2-3MB
สนใจ อยากมีคอนโดครับ แต่เข้าใจว่าอยู่ตปท น่าจะกู้แบงค์ ลำบากเลย เล็งไป ที่โครงการยังไม่สร้าง ขายPre-Sale เพราะเราก็โอนผ่อนดาวน์ไปเรื่อยๆโครงการที่จะเสร็จก็น่าจะปี66 ตอนนั้นก็น่าจะกลับไทยแล้วครับ
เลยอยากจะทราบความคิดเห็นว่า:
1. ควรจะเก็บเงินเองไปก่อน เข้าบัญชีตัวเองทุกเดือน แล้วค่อยกลับมาคิดตอนอยู่ไทยแล้ว หรือ หาโครงการพรีเซลที่จะเสร็จใน2-3ปี แล้วผ่อนดาวน์ไปเรื่อยๆ ดีครับ
2. แนวโน้ม ราคาคอนโด ในปีต่อๆไปจะเป็นยังไงครับ แล้วเค้าจะสร้างใหม่เรื่อยๆไหมครับ กลัวซื้อตอนนี้แล้วราคาปรับตัวสูง หรือ อีกแง่คือ กลัวซื้อแล้วราคาปรับดิ่งลง เพราะ เศรษฐกิจไม่ดี อีกอย่างจริง ก็ชอบคอนโดที่สนใจอันนี้นะครับ แค่แอบกลัว ว่าปีหน้า อาจจะมีโครงการอื่น ที่อาจจะถูกใจมากกว่า
3. ถ้าไม่ใช่ทำเลแถวนี้ มีทำเลไหนน่าสนใจ หรือแนะนำไว้เป็นข้อควรคิดไหมครับ สำหรับคนที่เน้น รถสาธารณะเป็นหลัก (ปกติ ชินกับ ย่านรังสิต ดอนเมือง เพราะเรียนแถวนั้น แต่กลับไป น่าจะทำงาน ในเมืองเป็นหลักครับ)
4. ตอนนี้มีโครงการหนึ่ง low-riseห้อง 25ตร.ม ประมาณ 2.2MB เริ่มดาวน์ปีหน้า จนถึง ปี 66 อยู่ซอยลาดพร้าว 26 ห่างMRT ลาดพร้าว ประมาณ600-650เมตร ซึ่งผมกะว่าจะเดินชิวๆไปเองได้ เพราะปกติชอบเดิน(แต่ถนนที่ไทย ไม่ทราบว่าจะเอื้อกับการเดินมากน้อยแค่ไหน เพราะดูจากGoogle Mapซอยแคบและไม่มีฟุตบาทแบบจริงๆจังๆ😅) ราคากับทำเลของโครงการ ถือว่าน่าสนใจไหมครับ หรือ แพงไป แล้วไปซื้อห้องเก่า ขนาดใหญ่กว่านี้ดีกว่า เพราะเอาจริงๆ ผมไม่ได้ซีเรียส ว่าต้องเป็นโครงการใหม่ คอนโดมือสอง ก็อยู่ได้ครับ แค่ชอบทำเลใกล้รถไฟฟ้าเฉยๆ
5. ถ้าชอบ ที่เงียบๆ นอกจาก พวกห้องติดลิฟท์ ติดส่วนกลาง มีเทคนิคไหน แบบ ชั้นไหน น่าจะควรเลือกไหมครับ หรือ ต้องชั้นบนสุด อย่างเดียว แล้วก็ต้องไปลุ้น เพื่อนบ้านอีกที
ยินดีรับฟัง ทุกคำแนะนำครับ🙏🏼
ทำเลไหนดี สำหรับคนไม่ใช้รถ แล้วซื้อตอนนี้ หรือ รอไปก่อน ขอคำแนะนำครับ
ต้องบอกก่อน
ข้อมูลของผมก่อน:
-อยู่ต่างประเทศ (มาตอน อายุ23) และจะกลับไทย อีกประมาณ 2 ปี
-ตอนนี้อายุประมาณ30 ครับ ตอนกลับก็น่าจะ32-33 คืออยากมีอะไรเป็นของตัวเองแล้วครับ
-หาแถวย่าน ลาดพร้าว รัชดาครับ เพราะค่อนข้างจะคุ้นเคย โดยดูจาก Central ลาดพร้าว, BTS ห้าแยก ,MRT พหล ,MRT ลาดพร้าว เพราะน่าจะเดินทางง่าย
-ผมขับรถไม่เป็น ส่วนตัวชอบใช้รถสาธารณะมากกว่าครับ
-งบไม่สูงมากครับ ไม่ได้จะซื้อสด หลักๆจะผ่อนดาวน์ แล้วค่อยกู้อีกทีนึง อยู่คนเดียวประมาณ2-3MB
สนใจ อยากมีคอนโดครับ แต่เข้าใจว่าอยู่ตปท น่าจะกู้แบงค์ ลำบากเลย เล็งไป ที่โครงการยังไม่สร้าง ขายPre-Sale เพราะเราก็โอนผ่อนดาวน์ไปเรื่อยๆโครงการที่จะเสร็จก็น่าจะปี66 ตอนนั้นก็น่าจะกลับไทยแล้วครับ
เลยอยากจะทราบความคิดเห็นว่า:
1. ควรจะเก็บเงินเองไปก่อน เข้าบัญชีตัวเองทุกเดือน แล้วค่อยกลับมาคิดตอนอยู่ไทยแล้ว หรือ หาโครงการพรีเซลที่จะเสร็จใน2-3ปี แล้วผ่อนดาวน์ไปเรื่อยๆ ดีครับ
2. แนวโน้ม ราคาคอนโด ในปีต่อๆไปจะเป็นยังไงครับ แล้วเค้าจะสร้างใหม่เรื่อยๆไหมครับ กลัวซื้อตอนนี้แล้วราคาปรับตัวสูง หรือ อีกแง่คือ กลัวซื้อแล้วราคาปรับดิ่งลง เพราะ เศรษฐกิจไม่ดี อีกอย่างจริง ก็ชอบคอนโดที่สนใจอันนี้นะครับ แค่แอบกลัว ว่าปีหน้า อาจจะมีโครงการอื่น ที่อาจจะถูกใจมากกว่า
3. ถ้าไม่ใช่ทำเลแถวนี้ มีทำเลไหนน่าสนใจ หรือแนะนำไว้เป็นข้อควรคิดไหมครับ สำหรับคนที่เน้น รถสาธารณะเป็นหลัก (ปกติ ชินกับ ย่านรังสิต ดอนเมือง เพราะเรียนแถวนั้น แต่กลับไป น่าจะทำงาน ในเมืองเป็นหลักครับ)
4. ตอนนี้มีโครงการหนึ่ง low-riseห้อง 25ตร.ม ประมาณ 2.2MB เริ่มดาวน์ปีหน้า จนถึง ปี 66 อยู่ซอยลาดพร้าว 26 ห่างMRT ลาดพร้าว ประมาณ600-650เมตร ซึ่งผมกะว่าจะเดินชิวๆไปเองได้ เพราะปกติชอบเดิน(แต่ถนนที่ไทย ไม่ทราบว่าจะเอื้อกับการเดินมากน้อยแค่ไหน เพราะดูจากGoogle Mapซอยแคบและไม่มีฟุตบาทแบบจริงๆจังๆ😅) ราคากับทำเลของโครงการ ถือว่าน่าสนใจไหมครับ หรือ แพงไป แล้วไปซื้อห้องเก่า ขนาดใหญ่กว่านี้ดีกว่า เพราะเอาจริงๆ ผมไม่ได้ซีเรียส ว่าต้องเป็นโครงการใหม่ คอนโดมือสอง ก็อยู่ได้ครับ แค่ชอบทำเลใกล้รถไฟฟ้าเฉยๆ
5. ถ้าชอบ ที่เงียบๆ นอกจาก พวกห้องติดลิฟท์ ติดส่วนกลาง มีเทคนิคไหน แบบ ชั้นไหน น่าจะควรเลือกไหมครับ หรือ ต้องชั้นบนสุด อย่างเดียว แล้วก็ต้องไปลุ้น เพื่อนบ้านอีกที
ยินดีรับฟัง ทุกคำแนะนำครับ🙏🏼