เคลียร์ยอดปิดบัญชีแล้ว แต่ยังไม่ครบระยะเวลาติดบูโร 3 ปี จะขอกู้ซื้อบ้านได้ไหม

เคยผิดนัดชำระและถูกฟ้องศาลมาหลายธนาคาร แต่ปัจจุบันเจรจาชำระหนี้ปิดยอดเรียบร้อยหมดแล้ว  หนี้ก้อนสุดท้ายที่ปิดไปประมาณ 3 เดือนที่แล้ว
ทีนี้อยากขอสินเชื่อกู้ซื้อบ้านบ้างเพราะปัจจุบันเช่าอยู่ ไม่อยากย้ายที่อยู่บ่อยๆ รายละเอียดและคำถามต่างๆมีดังนี้

1. ปัจจุบันอายุ 42 ปี ทำงานบริษัทเอกชนที่มีความมั่นคงมาก อายุงาน 1 ปีกว่าๆ เงินเดือน 80,000 บาท อื่นๆ อีก 10,000 บาท รวม 90,000 บาท
2. ที่บริษัทมีสวัสดิการกู้บ้านกับธอส.
3. ภาระค่าใช้จ่ายมีอย่างเดียว คือผ่อนคอนโดเล่นๆ เดือนละ 5,000 บาทกับออมสิน ตอนนี้เหลือยอด 120,000 บาท พร้อมปิดบัญชีแต่ยังไม่ปิด
4. ยังไม่เคยขอรายงานเครดิตบูโร แต่คิดว่ายังติดอยู่แน่นอนเลยไม่ขอ แต่ที่เคยติดหนี้และปิดยอดไปแล้วแต่ละที่จะมีจดหมายยืนยันการปิดหนี้ไว้ให้
5. ไม่เคยมีปัญหากับธนาคารออมสิน ธอส และ TMB
6. ต้องการซื้อบ้านเดี่ยวในกทมแถบๆชานเมืองราคา 5 ล้านบาท เนื้อที่ประมาณ 50-60 ตรว จะสามาถเป็นไปได้ไหม
7. เคยได้ยินมาว่าผ่อนบ้านล้านละ 7,000 บาท ถ้าซื้อบ้าน 5 ล้านก็เท่ากับว่าต้องผ่อนเดือนละ 35,000 บาท แต่มีกำลังผ่อนได้ 50,000 บาทต่อเดือน

จากรายละเอียดและคำถามด้านบน มีความเป็นไปได้มากน้อยแค่ไหนที่จะกู้บ้านผ่าน หรือใครมีคำแนะนำหรือแนวทางอะไรก็ยินดีครับ