สวัสดีค่ะ
เราเป็นนิสิต มหาวิทยาลัย ซึ่งช่วงปีที่ผ่านมา เราเช่าคอนโดอยู่ที่นึง พอมีโควิด เปลี่ยนมาเรียนออนไลน์ + หมดสัญญาพอดีเราเลยไม่ต่อสัญญาคอนโด และย้ายออกค่ะ
ทีนี้เราเจอปัญหาว่า เจ้าของห้องที่ปล่อยเช่า เค้าเรียกเก็บค่าชำรุดของสิ่งของในห้อง เราอยากรู้ว่าปกติแล้วเค้าเรียกเก็บตามจริง หรือเค้าบวกกำไรไปอีกคะ ถ้าเราขอใบเสร็จค่าซ่อม ค่าอุปกรณ์ที่เขาซื้อมาเปลี่ยน เพื่อเป็นหลักฐานว่าเขาคิดค่าชำรุดตามจริง สามารถขอได้ไหมคะ อันนี้คือเราไม่แน่ใจว่า เขาต้องเก็บตามจริง หรือเขาสามารถเรียกราคาเท่าไหร่ก็ได้
ยกตัวอย่าง
สะดืออ่างล้างหน้าในห้องน้ำ เขาบอกเราว่าต้องเปลี่ยน กดไม่ขึ้น คิดค่าเปลี่ยน 1000 บาท (เราเสิร์ชราคาสะดืออ่างในเน็ต ไม่เกิน 200 บาท + ค่าแรงช่าง เสิร์จเจอประมาณ 3-400 บาท) ถ้าเขาเก็บเรา 1000 บาท สามารถขอใบเสร็จ กับนามบัตรช่างจากเขาได้ไหมคะ
ยังมีค่าน้ำค่าไฟ ที่บิลมันตามมาย้อนหลังจากที่เราออกแล้ว ซึ่งเราสงสัยว่ามันจะไม่ใช่ราคาตามจริง เพราะตัวเลขมันเป็นเลขกลมๆ เช่น ค่าไฟ 300 ค่าน้ำ 60 ซึ่งตามจริงมันไม่มีทางเป็นเลขถ้วนๆแบบนี้ (ปกติค่าน้ำ ยูนิตละ18 เราใช้คนเดียวแบบอยู่ห้องตลอดทั้งเดือน max สุด 54 บาท ช่วงหลังเราแทบไม่ได้ใช้น้ำ เพราะกลับมาเรียนออนไลน์ที่บ้าน แต่ค่าน้ำ 60??)
คือเราสงสัยว่าปกติแล้ว เจ้าของห้องที่ปล่อยเช่า เขาจะเรียกเก็บตามจริง หรือเขาจะบวกอะคะ ถ้าบวกคือบวกทุกอย่างเลย แม้แต่บิลค่าน้ำค่าไฟเลยรึเปล่าคะ
จริงๆยังมีอีก เรื่องร่องรอยของเฟอร์นิเจอ ที่มันมีรอยตั้งแต่ก่อนเรามาอยู่แล้ว แต่เขามาเรียกเก็บเรา ซึ่งเราก็แย้งไปแล้วว่า มันเป็นรอยมาตั้งแต่ก่อนเราอยู่ ซึ่งเราแย้งไปแล้ว แต่เขายังไม่ตอบ
อยากทราบว่า ถ้าเขาบวกเกินราคา เราสามารถทำอะไรได้บ้างคะ หรือเราต้องจ่ายตามที่เขาเรียกเท่านั้น ขอบคุณค่ะ
สอบถาม การจ่ายค่าเสียหายจากการเช่าคอนโด
เราเป็นนิสิต มหาวิทยาลัย ซึ่งช่วงปีที่ผ่านมา เราเช่าคอนโดอยู่ที่นึง พอมีโควิด เปลี่ยนมาเรียนออนไลน์ + หมดสัญญาพอดีเราเลยไม่ต่อสัญญาคอนโด และย้ายออกค่ะ
ทีนี้เราเจอปัญหาว่า เจ้าของห้องที่ปล่อยเช่า เค้าเรียกเก็บค่าชำรุดของสิ่งของในห้อง เราอยากรู้ว่าปกติแล้วเค้าเรียกเก็บตามจริง หรือเค้าบวกกำไรไปอีกคะ ถ้าเราขอใบเสร็จค่าซ่อม ค่าอุปกรณ์ที่เขาซื้อมาเปลี่ยน เพื่อเป็นหลักฐานว่าเขาคิดค่าชำรุดตามจริง สามารถขอได้ไหมคะ อันนี้คือเราไม่แน่ใจว่า เขาต้องเก็บตามจริง หรือเขาสามารถเรียกราคาเท่าไหร่ก็ได้
ยกตัวอย่าง
สะดืออ่างล้างหน้าในห้องน้ำ เขาบอกเราว่าต้องเปลี่ยน กดไม่ขึ้น คิดค่าเปลี่ยน 1000 บาท (เราเสิร์ชราคาสะดืออ่างในเน็ต ไม่เกิน 200 บาท + ค่าแรงช่าง เสิร์จเจอประมาณ 3-400 บาท) ถ้าเขาเก็บเรา 1000 บาท สามารถขอใบเสร็จ กับนามบัตรช่างจากเขาได้ไหมคะ
ยังมีค่าน้ำค่าไฟ ที่บิลมันตามมาย้อนหลังจากที่เราออกแล้ว ซึ่งเราสงสัยว่ามันจะไม่ใช่ราคาตามจริง เพราะตัวเลขมันเป็นเลขกลมๆ เช่น ค่าไฟ 300 ค่าน้ำ 60 ซึ่งตามจริงมันไม่มีทางเป็นเลขถ้วนๆแบบนี้ (ปกติค่าน้ำ ยูนิตละ18 เราใช้คนเดียวแบบอยู่ห้องตลอดทั้งเดือน max สุด 54 บาท ช่วงหลังเราแทบไม่ได้ใช้น้ำ เพราะกลับมาเรียนออนไลน์ที่บ้าน แต่ค่าน้ำ 60??)
คือเราสงสัยว่าปกติแล้ว เจ้าของห้องที่ปล่อยเช่า เขาจะเรียกเก็บตามจริง หรือเขาจะบวกอะคะ ถ้าบวกคือบวกทุกอย่างเลย แม้แต่บิลค่าน้ำค่าไฟเลยรึเปล่าคะ
จริงๆยังมีอีก เรื่องร่องรอยของเฟอร์นิเจอ ที่มันมีรอยตั้งแต่ก่อนเรามาอยู่แล้ว แต่เขามาเรียกเก็บเรา ซึ่งเราก็แย้งไปแล้วว่า มันเป็นรอยมาตั้งแต่ก่อนเราอยู่ ซึ่งเราแย้งไปแล้ว แต่เขายังไม่ตอบ
อยากทราบว่า ถ้าเขาบวกเกินราคา เราสามารถทำอะไรได้บ้างคะ หรือเราต้องจ่ายตามที่เขาเรียกเท่านั้น ขอบคุณค่ะ