เอาโฉนดที่ดินไปแลกเปลี่ยนกับใบที่จำนองไว้กับธนาคารได้มั้ยคะ

พอดีแม่เอาฉโนดที่เป็นชื่อของย่าไปยื่นกู้ธนาคารธกส. เพื่อกู้ทำบ้าน แต่มีปัญหาตามมาเยอะแยะมากมายจากลูกคนอื่นๆ ทั้งๆที่ก่อนยื่นกู้ทุกคนก็เซนต์ยินยอมทุกคน พอตอนนี้แม่เลยคิดว่าจะเอาที่ดินของแม่เองซึ่งเมื่อก่อนเป็นกสน. 3 หรือ 5 อันนี้ไม่แน่ใจ แต่เอาไปทำเป็นโฉนดที่ดินแล้ว พึ่งได้มาครอบครองเป็นเวลา 2-3 เดือน คำถามคือ เราสามารถเอาใบที่ดินใบใหม่ของเเม่ไปจำนองกับธนาคารแทนใบของย่าได้มั้ยคะ 🙏🏻