กู้เงินเพื่อนำโฉนดที่ดินที่ติดจำนองออกมา คิดว่าคุ้มค่าไหม

คือเราพึ่งทำงานได้ประมาณ 10 เดือน  แล้วพอดีมีโฉนดของพ่อติดจำนองอยู่ อยากจะกู้เงินเพื่อนำโฉนดออกมา(ติดอยู่ประมาณล้านสอง)  โดยที่ดินแปลงนี้ มีคนเช่าอยู่ครับ สามหมื่นต่อเดือน จากที่คำนวณดูแล้ว คิดว่ารับภาระไหวครับ ว่าจะยื่นเรื่องกู้กับธนาคารกรุงไทย อยากทราบว่าจะผ่านไหมครับ