ที่ดินถูกจำนองไว้กับคนอื่น

เรื่องมีอยู่ว่า เราอยากเอาโฉนดที่ดินไปยื่นกู้กับธนาคารได้ไหม แต่ฉโนดอยู่กับเจ้าหนี้เงินกู่
ชื่อมันรวมกันอยู่3คน อยากแบ่งแยกออกเป็นคนละใบ ทำได้มั้ยตอนนีไม่มีเงินไปจ่าย อยากให้เปลี่ยนกู้ของธนาคารแทน แต่มันต้องเอาเงินไปจ่ายให้เจ้าหนี้ที่ถือฉโนดก่อน ถ้าคุยกับธนาคารเขาจะให้ไหม
เคยมีใครทำแบบนี้ได้บ้างคะ