อยากทราบ การจำนอง หรือ กู้เงินโดยเอาที่ดินค้ำครับ

ต้องการนำที่ดินไปค้ำประกันการกู้
แต่ที่ดินเป็นชื่อ ย่า (เสียแล้ว)
แต่โฉนดอยู่ที่พ่อ ซื้งมีชื่อ  น้องพ่ออีก2คน แต่อาทั้ง2ยินยอมให้เอาไปทำการกู้
ผมอยากทราบว่าต้องทำอย่างไร ตอนนี้โฉนดยังเป็นชื่อย่า ละผมต้องทำอย่างไร ถึงจะเอามาเป็นหลักค้ำประกัน ได้
ขอความรู้ที่ครับ. ขอบคุณครับ