ขอสอบถาม ความคิดเห็นทั้งผู้ที่มีประสบการณ์หรือไม่มีประสบการณ์ก็ได้ครับ เรื่องเช่าทำเลขายของที่คนเก่าเคยเช่าทำร้านคาราโอเ

เรื่องมีอยู่ว่าตอนนี้ผมกำลังหาทำเลเปิดร้านขายอาหาร และได้ทำเลที่ได้รับการแนะนำมาที่หนึ่ง อยู่ในตลาดตัวของอำเภอ มีรถผ่านไปมาตลอด แต่ร้านตรงนี้ใครมาเปิดก็อยู่ได้ไม่นาน ก่อนหน้านี้ เมื่อก่อนเคยเป็นร้านคาราโอเกะ(อาบอบนวด) ด้านบนมีห้องเล็กไว้บริการลูกค้า (อันนี้เข้าใจกันนะครับ) เปิดมาได้ระยะนึงประมาณ เกือบ 2 ปีร้านก็หยุด (ในเคสนี้เคยเป็นที่ทำธุรกิจแบบนี้มา แล้วเรามาทำต่อจะมีผลในความเชื่อเรื่องฮวงจุ้ยมั้ยครับ) ต่อมามีคนมาเช่าต่อเป็นร้านขายของตกแต่งรถยนต์ รถซิ่ง อยู่ได้ไม่ถึงปี ก็ปิดไป 
.... ผมเลยเกิดความไม่แน่ใจในการติดสินใจ เลยอยากสอบถามเพื่อเป็นแนวทางหน่อยครับ  ทำเลอยู่ติดกับถนนใหญ่เส้นคู่ขนาน ใกล้ห้างโลตัส รูปแบบร้านที่เช่า เป็นอาคาร2ชั้น 2ห้อง ติดกัน หน้ากว้างรวม 8 เมตร มีพื้นที่ด้านหน้ายาวไปถึงฟุตบาท สามารถตั้งแผงขายอย่างอื่นได้ด้วย รบกวนขอใช้พื้นที่ในพันทิปสอบถามหน่อยครับ 🙂🙏🏻