อายุ30ปีควรมีอะไรเป็นของตนเองได้แล้วบ้าง

เราอายุ 30 ปี เป็นคนโสด ทำงานรับราชการ ไม่มีหนี้สิน ไม่มีรถ ไม่มีบ้าน(อาศัยบ้านพ่อแม่อยู่) มีเงินเก็บ 7 หลัก ลงทุนในกองทุนLTFทุกปีสม่ำเสมอ มีประกันชีวิต 2 ตัว(ประกันชีวิตแบบธรรมดา1 และ แบบควบการลงทุน1) แบ่งเงินซื้อทองสะสมให้คุณพ่อคุณแม่ทุกปี ความรู้สึกตอนนี้มีความสุขและสนุกกับงานที่ทำดี ครอบครัวพ่อแม่พี่น้องอบอุ่นดี เราเป็นคนขี้กังวลไม่กล้าตัดสินใจใช้เงินซื้ออะไรชิ้นใหญ่ๆ ความจริงคือ เราอยากได้รถกับห้องแถวสักห้องไว้ค้าขาย แต่ปัญหาคือ เราไม่รู้ว่าเราควรออกรถก่อนดี หรือ ซื้อห้องแถวก่อนดี (เราทำงานไกลบ้านและย้ายกลับบ้านยากมากย้ายมาหลายครั้งจนถอดใจแล้ว เลยตอนนี้ตัดสินใจว่าจะทำงานที่นี่ยาวๆ แต่ช่วงบั้นปลายชีวิตอยากกลับไปอยู่บ้านกับครอบครัวที่จังหวัดตนเอง) เราว่าจะซื้อรถหลายครั้งแล้วแต่ก็ถอดใจทุกครั้งด้วยความกังวลว่าเราควรมีเงินเก็บให้มากกว่านี้ยังไม่ต้องซื้อหรอก ยังมีแรงขึ้นรถโดยสารไหว อยู่บ้านพักราชการไปก่อนประหยัดดีอยู่ฟรี น้ำไฟฟรี(ใช้ตามหน่วยสวัสดิการ) เราไม่คิดจะมีครอบครัวเพราะเรากลัวเสียใจและคิดว่าอยู่คนเดียวก็ดีอยู่แล้ว สบายใจดี ขอแค่ได้ดูแลพ่อแม่และพี่น้องให้ดีแค่นี้ก็พอ 
    คำถามคือ เราควรซื้อรถสักคันดีไหม(จริงๆบ้านเรากับที่ทำงานไม่ไกลมากนั่งรถประจำทางประมาณ1ชั่วโมงถึงขึ้นลงหน้าบ้านได้เลย) หรือ เราควรเก็บเงินไปก่อนซื้อห้องแถวสักห้อง ทำกิจการค้าขาย