กู้ซื้อคอนโดมือ 1 กับคอนโดมือ 2 ต่างกันยังไงเหรอคะ

สวัสดีค่ะ ขออนุญาตถามง่ายๆ เลยนะคะ
การกู้ธนาคารเพื่อซื้อคอนโดมือ 1 กับซื้อคอนโดมือ 2 ต่างกันในเรื่องอะไรบ้างคะ

ลองหาอ่านเรื่องกู้คอนโดมือ 2 มาบ้างแล้ว แต่ก็ยังไม่เข้าใจอยู่ดีค่ะ

พอทราบแค่ว่า ถ้าหากกู้ซื้อคอนโดมือสอง ธนาคารจะปล่อยกู้ไม่เต็ม 100% อันนี้เป็นเพราะอะไรคะ
และในส่วนของดอกเบี้ย คอนโดมือสอง จะแพงกว่ามือ 1 ด้วยไหมคะ

พอดีหนูสนใจจะซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเองค่ะ
ไม่มีหนี้สินใดๆ ใช้จ่ายบัตรเครดิตแบบ ใช้เต็ม จ่ายเต็มทุกงวด

ถ้าหนูต้องการจะกู้เพื่อซื้อคอนโดมือสอง มีสิทธิ์ที่ธนาคารจะปล่อยกู้เต็ม 100% ไหมคะ
(หนูเล็งๆ มือสองไว้ เพราะค่อนข้างถูกกว่ามือ 1 และก็ไม่อยากรบกวนที่บ้านด้วยค่ะ)

ขอคำแนะนำด้วยค่ะ และขอขอบคุณไว้ล่วงหน้าด้วยค่ะ