สวัสดีค่ะ พอดีมีเรื่องอยากถามชาวพันทิป
คือเนื่องจากเรากำลังมองหาคอนโดมือสอง และได้ไปเจอกับโครงการนึงใกล้รถไฟฟ้าและใกล้กับที่ที่เราเช่าอยู่ คือทำเลดี ถูกใจมาก และราคาดี ห้องมุม 37 ตร.ม. 2.2 ล้าน (ใกล้ BTS หมอชิต) แต่เนื่องจากติดต่อเจ้าของห้องไปแล้ว เค้าไม่ขายแล้ว เราเลยหาห้องใหม่ และได้ไปเจอประกาศของโครงการเดียวกันนี้ ขายห้องมือ 1 แบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน ซึ่ง 1 ห้องนอนเหลือเพียงห้องเดียวเท่านั้น เป็นห้องมุม ขนาด 36 ตร.ม. เราเลยติดต่อเซลล์ไป เพื่อสอบถาม
ทางเซลล์ให้ข้อมูลว่า ตึกสร้างมาแล้ว 5-6 ปี แต่ทางโครงการเน้นขาย 2 ห้องนอน ซึ่งตอนนี้ก็ยังเหลืออีกหลายห้อง และเหลือ 1 ห้องนอนเพียงแค่ 1 ห้อง ราคา 2.19 ล้าน(ลดอีก 5 หมื่น) พอเราไปดูห้องจริง แปลนห้องเป็นแบบทางเข้าห้องเป็นเหมือนส่วนเกินของตึก เลยมีพื้นที่เป็นทางเข้าเล็กๆ ยาวจากประตูห้องไปสู่บริเวณห้องจริงๆ ประมาณ 2-3 เมตร ส่วนเรื่องส่วนกลางค่อนข้างเก่า ตามสภาพตึกค่ะ
ส่วนตัวเราโอเค และรับได้กับแปลนห้องนะคะ แต่ก็ยังคงไม่แน่ใจ เพราะว่าสงสัยว่าทำไมคอนโด 5-6 ปีแล้วยังมีห้องมือ 1 ขายอยู่ และไม่มีประสบการณ์ด้านนี้ เลยอยากสอบถามว่าเป็นเรื่องปกติมั้ยคะ สำหรับเคสแบบนี้ และถ้าเราอยากซื้อที่นี่คือว่ามีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันมากแค่ไหนคะ กับการที่จะลงทุนอยู่เอง ไปยาวๆ เนื่องจากดูโครงการใหม่ๆ มาเยอะแล้วในทำเลที่ต้องการ ไม่ได้ราคา และขนาดห้องที่พอดีกับความต้องการเลยค่ะ รบกวนช่วยแนะนำด้วยนะคะ
คอนโดสร้างมา 5-6 ปีแล้ว แต่ยังมีห้องมือ 1 ขาย ควรซื้อไหม ?
คือเนื่องจากเรากำลังมองหาคอนโดมือสอง และได้ไปเจอกับโครงการนึงใกล้รถไฟฟ้าและใกล้กับที่ที่เราเช่าอยู่ คือทำเลดี ถูกใจมาก และราคาดี ห้องมุม 37 ตร.ม. 2.2 ล้าน (ใกล้ BTS หมอชิต) แต่เนื่องจากติดต่อเจ้าของห้องไปแล้ว เค้าไม่ขายแล้ว เราเลยหาห้องใหม่ และได้ไปเจอประกาศของโครงการเดียวกันนี้ ขายห้องมือ 1 แบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน ซึ่ง 1 ห้องนอนเหลือเพียงห้องเดียวเท่านั้น เป็นห้องมุม ขนาด 36 ตร.ม. เราเลยติดต่อเซลล์ไป เพื่อสอบถาม
ทางเซลล์ให้ข้อมูลว่า ตึกสร้างมาแล้ว 5-6 ปี แต่ทางโครงการเน้นขาย 2 ห้องนอน ซึ่งตอนนี้ก็ยังเหลืออีกหลายห้อง และเหลือ 1 ห้องนอนเพียงแค่ 1 ห้อง ราคา 2.19 ล้าน(ลดอีก 5 หมื่น) พอเราไปดูห้องจริง แปลนห้องเป็นแบบทางเข้าห้องเป็นเหมือนส่วนเกินของตึก เลยมีพื้นที่เป็นทางเข้าเล็กๆ ยาวจากประตูห้องไปสู่บริเวณห้องจริงๆ ประมาณ 2-3 เมตร ส่วนเรื่องส่วนกลางค่อนข้างเก่า ตามสภาพตึกค่ะ
ส่วนตัวเราโอเค และรับได้กับแปลนห้องนะคะ แต่ก็ยังคงไม่แน่ใจ เพราะว่าสงสัยว่าทำไมคอนโด 5-6 ปีแล้วยังมีห้องมือ 1 ขายอยู่ และไม่มีประสบการณ์ด้านนี้ เลยอยากสอบถามว่าเป็นเรื่องปกติมั้ยคะ สำหรับเคสแบบนี้ และถ้าเราอยากซื้อที่นี่คือว่ามีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันมากแค่ไหนคะ กับการที่จะลงทุนอยู่เอง ไปยาวๆ เนื่องจากดูโครงการใหม่ๆ มาเยอะแล้วในทำเลที่ต้องการ ไม่ได้ราคา และขนาดห้องที่พอดีกับความต้องการเลยค่ะ รบกวนช่วยแนะนำด้วยนะคะ