ซื้อที่ดินมา 2 ไร่ 77 ตร.วา รูปโฉนดมีหมุดทุกตัว พอวัดจริง ที่เหลือแค่ 1ไร่3งาน 77 ตร.ว หายไป 1 งานเป็นเรื่องปกติไหมครับ?

ซื้อที่ดินมา 2 ไร่ 77 ตร.วา รูปโฉนดมีหมุดทุกตัว พอวัดจริง ที่เหลือแค่ 1ไร่3งาน 77 ตร.วา หายไป 1 งานเป็นเรื่องปกติไหมครับ?  เคยเห็นแต่ที่ดินโดนกินเพราะ ถนน แต่อันนี้มันติดถนนซอยแคบๆแค่ด้านหน้า สำหรับเราว่ามันเยอะเลยนะ 2 ไร่ หายไป 1 งาน แต่ช่างบอกปกติ เพราะ รอบข้างเราเขาวัดมาก่อนแล้ว แต่แปลงเราจะของเดิมเขาไม่เคยวัดเลย แล้วตอนรอบข้างวัดเจ้าของเดิมก็เซ็นรับรองไปแล้ว ? และหมุดส่วนใหญ่บนที่ดินรหัสตรงกับโฉนดด้วยนะ แต่มีบางหมุดหาไม่เจอ หมุดทุกตัวบนแผ่นโฉนดมีรหัสหมด ไม่ได้หมายความว่าเคยรังวัดมาแล้วหลอกหรือ?
ละคือโฉนดพึ่งออกปี 2550 เอง 10 ปีหายไป1งานนี่เยอะเลยนะ