รังวัดที่ดินใหม่ได้เนื้อที่น้อยกว่าในโฉนด

ผมซื้อที่ดินมา 12ไร่ 40 ตรว. มาประมาณ 1 ปี (ที่ดินเคยเป็น นส3ก และเจ้าของเดิมได้ออกเป็นโฉนดใหม่เป็นภาพถ่ายทางอากาศ) ต่อมาผมได้ติดต่อขอรังวัดที่ใหม่ดินปรากฎว่าเนื้อที่เหลือแค่ 7 ไร่ 200 ตรว. และผมได้เซ็นต์ยินยอมแนวเขตใหม่แล้ว เลยโทรไปติดต่อที่จนท.รังวัดเขาบอกว่าเขาจะยกเลิกที่รังวัดใหม่ไว้และให้ผมยึดเนื้อที่ตามโฉนดเดิม โดยให้ผมไปถอนหลักหมุดออกมาไว้ก่อน และให้ไปคุยกับเจ้าของที่ดินเคียงที่ติดกันว่าเนื้อที่ของผมหายไปอาจจะไปเกินในที่ดินข้างเคียง  เจ้าของที่ดินข้างเคียงยินยอมให้ผมวัดที่เข้าไปเพิ่มตามจำนวนที่ขาดไป แต่ผมต้องให้เจ้าของที่ดินเดิมที่ขายให้ผมจ่ายเงินจำนวน 6 หมื่นบาทให้กับที่ดินข้างเคียงก่อนเนื่องจากเขาเป็นหนี้กันไว้ (เป็นพี่น้องกัน) ผมควรจะทำอย่างไรดีครับ