ขอปรึกษาผู้รู้เรื่องรังวัดที่ดินหน่อยค่ะ

การรังวัดสอบเขตที่ดินผลปรากฏว่า การครอบครองไม่ตรงกับแผนที่หลังโฉนดที่ดินเดิม คำนวณเนื้อที่ใหม่ได้มากกวาเดิม. แม่บอกว่าเมื่อก่อนคุณยายกลัวเสียภาษีเยอะเลยบอกว่าเนื้อที่มีแค่ประมาณ 10กว่าไร่ (โฉนดเป็นแบบรุ่นสมัยร.5) แต่แม่ทำนาอยู่รู้ว่าที่ดินที่ทำอยู่นั้นน่าจะประมาณ 20 กว่าไร่ พอช่างมารังวัด ก็ได้ประมาณ 20 กว่าไร่จริงๆ แต่วันที่รังวัด เจ้าของที่ดินข้างเคียงก็มายืนเขตให้ครบทุกคน พร้อมทั้งเซ็นต์ยินยอมให้หมด เพราะไม่ได้ไปรุกที่ใคร แต่ทางช่างรังวัดแจ้งไว้ว่าจะต้องไปปรึกษาหัวหน้าก่อน.  ประเด็นแบบนี้น่าจะออกโฉนดได้กี่ไร่ค่ะ