ควรทำยังไงดีกับคนเช่าคอนโดที่จะออกกลางคัน

คือ คนเช่าจะออกก่อนสัญญา แจ้งล่วงหน้าครึ่งเดือน ตั้งแต่เช่า 8 เดือนผมยังไม่มีโอกาสได้เข้าไปดูห้อง พอคนเช่าอยากออกผมจึงอยากเข้าไปเช็กห้องก่อนเขาออกล่วงหน้าซักอาทิตย์ เผื่อมีอะไรเสียหายคนเช่าจะได้แก้ไขก่อนออก พยายามนัดว่าเป็นอาทิตย์แล้วแต่ไม่สำเร็จ เขาบอกจะทยอยของออกก่อนแล้วค่อยให้เช็ก บอกให้เอเจนท์ช่วยนัดให้ก็ดูเหมือนไม่ตามให้ และดูเหมือนว่าคนเช่าคงอยากให้เข้าไปดูห้องวันสุดท้ายของการเช่าเลย ผมควรทำตามนั้นเลยดีมั้ยครับ เพราะยังไงเงินค่ามัดจำ 2 เดือนผมก็ไม่ได้คืนเขาอยู่แล้วเพราะผิดสัญญา แต่จริงๆก็กลัวว่าห้องจะมีอะไรเสียหายอยากเข้าไปดู รบกวนแนะนำหน่อยนะครับ ขอบคุณครับ
แก้ไขข้อความเมื่อ

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 7
2.ผู้เช่ามีสิทธิบอกเลิกสัญญาเช่าก่อนสิ้นสุดสัญญาได้ โดยต้องบอกกล่าวเป็นลายลักษณ์อักษรให้ผู้ให้เช่ารับทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน โดยการกำหนดสิทธิของผู้เช่าอย่างชัดเจนในประเด็นนี้ จะช่วยสร้างความกระจ่างให้กับผู้ให้เช่า เนื่องจากมีผู้ให้เช่าบางรายที่เข้าใจผิดว่า ผู้เช่าไม่สามารถบอกเลิกสัญญาก่อนสิ้นสุดอายุสัญญาเช่าได้ ดังนั้นจึงริบเงินค่าเช่าล่วงหน้าและเงินประกัน กรณีที่ผู้เช่าย้ายออกก่อนสัญญาหมดอายุ



จริงๆแล้ว ถ้าผู้เช่า แจ้งล่วงหน้า 1 เดือน เราไม่ควรไป ริบเงิน 2 เดือนเค้าหรือปล่าวครับ ต้องคืนเค้า หลังหักค่าเสียหายในห้อง
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่