กองทุน QHOP มาแนวเดิมอีกแล้ว
ตั้งแต่เปิดกองมาปี 2551จ่ายปันผลได้ราว 4-5 ปี พอหมดประกันรายได้ก็มีปัญหาจ่ายค่าเช่าไม่ได้ จ่ายไม่เต็ม ค้างจ่าย ตอนนั้นอ้างปัญหาเรื่องการประท้วง ที่จริงพอหมดปัญหาโรงแรมกลับมามีรายได้ดีก็ควรจ่ายคืนค่าเช่าแต่ก็ยังบิดเบี้ยวเหนียวหนี้ จึงทำให้ผู้ลงทุนแทบไม่ได้รับปันผล มีจ่ายให้บ้างก็กะปริดกะปรอยต่อเนื่องมา พอตอนกลางปี 2561ที่ผ่านมา ทั้งโรงแรมและผู้จัดการกองทุนเสนอให้กองทุนเอาเงินของกองทุน 250 ล้านไปปรับปรุงโรงแรม แถมหนี้ค้างจ่ายราว 50 ล้านและดอกเบี้ยอีกเกือบ 20 ล้านก็จะให้ยืดเวลาทยอยจ่ายคืนไปอีก 10 ปีหลังจากปรับปรุงโรงแรมเสร็จ ผู้ลงทุนส่วนใหญ่จึงคัดค้าน
ตอนนี้ทิ้งระยะเวลามาเกือบ 2 ปี ผู้จัดการกองทุนยังจะเอาแนวคิดเดิมกลับมาเสนอให้กับผู้ลงทุนซ้ำอีก ทั้งที่หนี้ค้างจ่ายก็สะสมเพิ่มขึ้นแต่อ้างแบบเดิมว่าตามสัญญากองทุนมีหน้าที่ปรับปรุงโรงแรมให้ใหม่เหมือนเดิม ถ้าฝ่ายโรงแรมรักษาสัญญายอมจ่ายค่าเช่าและดอกเบี้ยกับกองทุนให้เรียบร้อยก็ไม่มีปัญหา เมื่อไม่รักษาสัญญาแต่กลับจะให้กองทุนไปปรับปรุงโรงแรมอีก 250 ล้านและยังขอยืดหนี้ไปอีก 10 ปีหลังจากปรับปรุงเสร็จ โดยเสนอปรับเพิ่มค่าเช่าหลังจากปรับปรุงแล้วเพียงเล็กน้อย
แบบนี้คิดจะได้แต่ฝ่ายของตัวเอง ขนาดหนี้เก่าที่ขอยืดมายังทยอยชำระได้น้อยมาก หนี้ใหม่ก็เพิ่มขึ้นแล้วจะเชื่อถือได้อย่างไร นักลงทุนที่ระดมเงินมาซื้อสิทธิการเช่ากว่าพันล้านให้กับเจ้าของโรงแรมไปตั้งแต่ตอนเริ่มต้นจนถึงปัจจุบันจะได้ผลตอบแทนอะไรคุ้มค่าไหม หรือเป็นแค่มาช่วยอุ้มโรงแรมให้ร่ำรวยและให้กองทุนได้ค่าธรรมเนียมอย่างต่อเนื่อง ถ้าหลงไปลงมติเห็นชอบอาจเป็นการยืดสัญญาทาสลงทุนฟรีไปอีกยาวๆ ผู้จัดการกองทุนน่าจะเอียงข้างเป็นผู้จัดการของเจ้าของโรงแรมมากกว่าของนักลงทุนหรือเปล่า ทั้งเจ้าของโรงแรมและผู้จัดการกองทุนดูไม่เป็นมืออาชีพเลย
เปรียบเสมือนมีคนมาเช่าบ้านเรา ค้างค่าเช่า ไม่ยอมจ่ายค่าเช่าให้ครบ แต่มาบังคับให้เราปรับปรุงบ้านเช่าให้ใหม่ให้ดีเยี่ยมแล้วจะยืดเวลาจ่ายค่าเช่าที่ค้างให้ไปอีกนาน เป็นไปได้หรือนี่
ครั้งนี้ขอให้ผู้ลงทุนส่วนใหญ่ลงมติคัดค้านเหมือนเดิม
https://www.set.or.th/set/newsdetails.do?newsId=15818966549771&language=th&country=TH 
กองทุน QHOP ขอมติในสัญญาใหม่
ตั้งแต่เปิดกองมาปี 2551จ่ายปันผลได้ราว 4-5 ปี พอหมดประกันรายได้ก็มีปัญหาจ่ายค่าเช่าไม่ได้ จ่ายไม่เต็ม ค้างจ่าย ตอนนั้นอ้างปัญหาเรื่องการประท้วง ที่จริงพอหมดปัญหาโรงแรมกลับมามีรายได้ดีก็ควรจ่ายคืนค่าเช่าแต่ก็ยังบิดเบี้ยวเหนียวหนี้ จึงทำให้ผู้ลงทุนแทบไม่ได้รับปันผล มีจ่ายให้บ้างก็กะปริดกะปรอยต่อเนื่องมา พอตอนกลางปี 2561ที่ผ่านมา ทั้งโรงแรมและผู้จัดการกองทุนเสนอให้กองทุนเอาเงินของกองทุน 250 ล้านไปปรับปรุงโรงแรม แถมหนี้ค้างจ่ายราว 50 ล้านและดอกเบี้ยอีกเกือบ 20 ล้านก็จะให้ยืดเวลาทยอยจ่ายคืนไปอีก 10 ปีหลังจากปรับปรุงโรงแรมเสร็จ ผู้ลงทุนส่วนใหญ่จึงคัดค้าน
ตอนนี้ทิ้งระยะเวลามาเกือบ 2 ปี ผู้จัดการกองทุนยังจะเอาแนวคิดเดิมกลับมาเสนอให้กับผู้ลงทุนซ้ำอีก ทั้งที่หนี้ค้างจ่ายก็สะสมเพิ่มขึ้นแต่อ้างแบบเดิมว่าตามสัญญากองทุนมีหน้าที่ปรับปรุงโรงแรมให้ใหม่เหมือนเดิม ถ้าฝ่ายโรงแรมรักษาสัญญายอมจ่ายค่าเช่าและดอกเบี้ยกับกองทุนให้เรียบร้อยก็ไม่มีปัญหา เมื่อไม่รักษาสัญญาแต่กลับจะให้กองทุนไปปรับปรุงโรงแรมอีก 250 ล้านและยังขอยืดหนี้ไปอีก 10 ปีหลังจากปรับปรุงเสร็จ โดยเสนอปรับเพิ่มค่าเช่าหลังจากปรับปรุงแล้วเพียงเล็กน้อย
แบบนี้คิดจะได้แต่ฝ่ายของตัวเอง ขนาดหนี้เก่าที่ขอยืดมายังทยอยชำระได้น้อยมาก หนี้ใหม่ก็เพิ่มขึ้นแล้วจะเชื่อถือได้อย่างไร นักลงทุนที่ระดมเงินมาซื้อสิทธิการเช่ากว่าพันล้านให้กับเจ้าของโรงแรมไปตั้งแต่ตอนเริ่มต้นจนถึงปัจจุบันจะได้ผลตอบแทนอะไรคุ้มค่าไหม หรือเป็นแค่มาช่วยอุ้มโรงแรมให้ร่ำรวยและให้กองทุนได้ค่าธรรมเนียมอย่างต่อเนื่อง ถ้าหลงไปลงมติเห็นชอบอาจเป็นการยืดสัญญาทาสลงทุนฟรีไปอีกยาวๆ ผู้จัดการกองทุนน่าจะเอียงข้างเป็นผู้จัดการของเจ้าของโรงแรมมากกว่าของนักลงทุนหรือเปล่า ทั้งเจ้าของโรงแรมและผู้จัดการกองทุนดูไม่เป็นมืออาชีพเลย
เปรียบเสมือนมีคนมาเช่าบ้านเรา ค้างค่าเช่า ไม่ยอมจ่ายค่าเช่าให้ครบ แต่มาบังคับให้เราปรับปรุงบ้านเช่าให้ใหม่ให้ดีเยี่ยมแล้วจะยืดเวลาจ่ายค่าเช่าที่ค้างให้ไปอีกนาน เป็นไปได้หรือนี่
ครั้งนี้ขอให้ผู้ลงทุนส่วนใหญ่ลงมติคัดค้านเหมือนเดิม
https://www.set.or.th/set/newsdetails.do?newsId=15818966549771&language=th&country=TH