กู้สร้างบ้าน รับเนงวดไม่ครบ

คือ ถ้าสมมุติว่าเรากู้ธนาคารเพื่อปลูกบ้านแล้วได้ดอกเบี้ยรายปีตามขั้นบันได เราต้องผ่อนชำระตั้งแต่เมื่อไรครับ ไม่รู้จริงๆสอบถามเป็นความรู้ครับ ผมยังไม่เคยกู้ เช่น ถ้าได้วงเงินกู้มาซัก 2 ล้าน แต่ธนาคารจะ

คือตอนแรกผมจะเอาบ้านเข้าธนาคารกู้แค่ 500,000 บาท แต่ทางธนาคารบอกว่าถ้ากู้ 1 ล้านดอกเบี้ยจะราคาพิเศษ แบบนี้ถ้าสมมุติว่าเราก็ผ่านมา 1 ล้านบ้านตามคำแนะนำแล้ว งวดแรกเราจ่ายเข้าไปเลย 500,000 บาทแบบนี้จะทำ

กู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเงินงวด 3,000 บาท เท่านั้น!! ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดทำ 6 ผลิตภัณฑ์สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำ สนับสนุนคนไทยให้ได้มีที

สมมุติว่าผมต้องการรีไฟแนนซ์ไปธนาคารใหม่ โดยบ้านหลังนี้ทำสัญญากู้ซื้อราคา 1 ล้านบาท และผ่อนชำระไปแล้ว 5 แสนบาท และจะรีไฟแนนซ์เพื่อเอาเงินส่วนต่างมาหมุนและยืดเวลาชำระ โดยเจ้าหน้าที่ประเมินราคาบ้านได้คือ

ธอส. เตรียมวงเงิน 8,000 ล้านบาท ทำ “โครงการบ้าน ธอส.เพื่อสานรัก ปี 2558” สินเชื่อบ้านสำหรับผู้มีรายได้สุทธิไม่เกิน 15,000 บาท/เดือน วงเงินกู้ไม่เกิน 1.5 ล้านบาท/ราย อัตราดอกเบี้ยปีแรก 3.50

อยากขอสินเชื่อจากแบงค์ออมสิน สักสองแสน สำหรับประกอบอาชีพ และใช้จ่ายในครอบครัว เงื่อนไขการผ่อนชำระ ต่อเดือน และระยะเวลาการผ่อน

พอดีมีแพลนจะซื้อบ้านต่อจากญาติในราคา 2 ล้านบาทนะครับ เป็นบ้านมือ 2 นะครับ เขาตั้งราคาขายคนอื่นไว้ 2 ล้าน 5 แสน แต่ขายผมในราคา 2 ล้าน อยากรู้ว่าถ้าธนาคารมาประเมิณราคาแล้วจะต่ำกว่านี้ไหมครับ ? บ้านอยู่ย

สมมุติบ้านประเมิน3ล้าน ขาย2ล้าน ​ผู้ซื้อกู้ได้2.5ล้าน ต้องทำยอดซื้อขาย2.5ล้านมั้ยคับ หรือแล้วแต่ธ.ผู้อนุมัติ