ไม่รู้ผมเข้าใจการรีไฟแนนซ์บ้านถูกหรือไม่(ในกรณีรีไฟแนนซ์ไปธนาคารใหม่เพื่อเอาเงินส่วนต่าง)

สมมุติว่าผมต้องการรีไฟแนนซ์ไปธนาคารใหม่ โดยบ้านหลังนี้ทำสัญญากู้ซื้อราคา 1 ล้านบาท และผ่อนชำระไปแล้ว 5 แสนบาท และจะรีไฟแนนซ์เพื่อเอาเงินส่วนต่างมาหมุนและยืดเวลาชำระ โดยเจ้าหน้าที่ประเมินราคาบ้านได้คือ หนึ่งล้านบาท โดยในวันที่ทำการย้ายไปชำระธนาคารใหม่เราก็เอาเงินส่วนหนึ่งไปโปะธนาคารเก่าคือ 5 แสน และอีก 5 แสน คือเงินส่วนต่างของเรา ผมเข้าใจถูกหรือเปล่าครับ (หรือว่าเราต้องทำเรื่องกู้สัญญาเพิ่มมาอีกฉบับหรือไม่)

เผื่อผมเข้าใจผิดในเรื่องรีไฟแนนซ์บ้านยังไงอธิบายให้ด้วยนะครับขอบคุณครับ