ที่ดิน 3ไร่ 1งานมีคนมาเช่าทำร้านเฟอนิเจอร์โดยปลูกสร้างอาคารไป 1งาน. คิดภาษีที่ดินอย่างไรคะ

พอดีเอกสารราชการส่งมาว่าเป็นพื้นที่ว่างเปล่า 3ไร่ กลัวว่าจะโดนภาษีแพง. อาคาร 1 งานค่ะ ค่าเช่า ปีละ 50000
เวลาประเมินภาษีคิดเป็นให้เช่า 3ไร่ 1งานหรือไรคะ