ถ้ามีอาคารพาณิชย์ให้คนเช่าแต่ไม่อยากรับค่าเช่า (ไม่ต้องการรายได้ไปประเมินภาษี)

ถามเรื่องอัตราภาษีที่ต้องเสียครับ ตอนนี้ผมมีโกดังให้เช่า ลักษณะเป็นตึก 1 ชั้น หลังโฉนดชื่อผม แต่ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน แล้วทุกปีที่ผ่านมาผมก้จะเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ภงด. 90 และภาษีโรงเรือนอยู่

นาย ก มีที่ดินให้เช่า ค่าเช่า 10,000 บาทต่อเดือน ซึ่งผู้เช่า (นาย ข) ได้สร้างร้านอาหาร จดทะเบียนชื่อ นาย ข โดย - ไม่มีการระบุ ถึงตัวอาคาร (ร้านอาหาร) ในสัญญา - สัญญาไม่ได้ระบุว่าฝ่ายใดเป็นผู้เสีย ภา

บ้านเป็นอาคารพาณิชย์ไม่ได้ประกอบการกิจค้า เจ้าอาคารไม่มีรายได้ อาคารนี้มีคนขอเช่าเพื่ออยู่อาศัย 6 เดือน ค่าเช่าเดือนละ 6,000 บาท รวมรายได้จากการเช่า 36,000 บาท  อยากทราบว่าต้องแจ้งเพื่อเสียภาษีอ

จขกท มีที่ดินอยู่แปลงนึงค่ะ มีตัวอาคารด้วย และบ้านด้วย แต่ไม่ได้ใช้งาน พอดีมีคนมาถามเช่าทั้งอาคารและบ้าน เค้าอยากเปิดเป็นร้านอาหารตามสั่ง เลยสงสัยเรื่องการทำสัญญา และการเสียภาษีค่ะ 1. ทำสัญญาปีต่อปี

พอดีอาคารพาณิชย์ 2 คูหาจะทำเป็นห้องเช่าได้ 10 ห้อง ปกติต้องเสียภาษี พวกโรงเรือน 12.5% กับบุคคลธรรมดารึป่าวครับ ภาษีบุคคลธรรมดา ปกติผมเสีย rate 25% ถ้ารายได้เพิ่มขึ้นมา เดือนละ 7 หมื่น น่าจะถึง rate 30

ถ้าที่อยู่อาศัยไม่เกิน 0.5% ของราคาประเมินก็ยังพอทน แต่ถ้าที่ดินเชิงพาณิชย์ไม่เกิน 2% นี่จะไหวหรอครับ ผมว่าตายหยังเขียด เอาจริงอาคารพาณิชย์ปล่อยเช่าได้ 5% ของราคาซื้อมาก็เก่งมากแล้วครับ สมมติอาคารพาณิ

หลายคนตั้งใจทำกำไรจากการลงทุน แต่ลืมคำนวณไปว่า "กำไรสุทธิ" จริงๆ ต้องหักภาษีออกไปด้วย ซึ่งในประเทศไทย ภาษีที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนหลักๆ จะแบ่งตามประเภทของสินทรัพย์ ดังนี้ครับ 1. ภาษีจากการล

1. ในกรณีที่มี ห้องแถว อาคารพาณิชย์ ว่างไว้(รอการ Renovate ขาย หรือ เคลียบ้าน หรืออะไรก็แล้วแต่) หรือ ติดป้ายขาย มิได้ให้เช่าหรือทำธุรกิจใดๆเลย  จะเสียภาษีด้วยหรือไม่ครับ เพราะตัวเราไม่ได้มีรายได

อยากบอกมากเลยค่ะว่า ติดต่อยากมากๆเลยค่ะ เวลาขอหนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย ตาก บ.ทรู ติดต่อใครไม่ได้ แล้วคนที่ดูแลก็ติดต่อยากค่ะ เงินเช่าเข้าไม่ตรงวัน แต่ละครั้งคือ ทาง บ.ทรู ไม่ได้ฟิควันหรอคะ หร

สมมุติว่าถ้าเกิด ผมกับญาติ ซื้อบ้านมาคนละหลัง เป็นทาวน์เฮาส์ หันหน้า เข้าหากัน แต่ทั้งสองบ้าน อยาก สลับบ้านกัน (ด้วยเหตุผลต่างๆ) ทำไงให้เราเสียค่าภาษีน้อยสุดๆ อาครับ (มันจะรวมกับภาษี เงินเดือนผม หรือ