มีข้อสงสัย เกี่ยวกับภาษีโรงเรือน ที่ดินกับตัวอาคาร คนละคน

นาย ก มีที่ดินให้เช่า ค่าเช่า 10,000 บาทต่อเดือน ซึ่งผู้เช่า (นาย ข) ได้สร้างร้านอาหาร จดทะเบียนชื่อ นาย ข โดย

- ไม่มีการระบุ ถึงตัวอาคาร (ร้านอาหาร) ในสัญญา
- สัญญาไม่ได้ระบุว่าฝ่ายใดเป็นผู้เสีย ภาษีโรงเรือน

คำถามคือ

1. ใครควรจะเป็นผู้เสียภาษีโรงเรือน เท่าไร

2. การเสียภาษีโรงเรือนในกรณีนี้ คือภาษีในส่วนของที่ดินอย่างเดียวใช่หรือไม่ และมีภาษีโรงเรือนของตัวอาคารแยกอีกส่วนหนึ่งด้วยหรือไม่ อย่างไร

3. ถ้านาย ก เป็นผู้เสียภาษีโรงเรือน นาย ก ต้องนำรายได้ส่วนนี้ไปคิดในภาษีบุคคลธรรมดา อีกหรือไม่ (นาย ก ไม่มีใบเสร็จการจ่ายเงินให้นาย ข) เพราะอะไร

4. ถ้านาย ข เป็นผู้เสียภาษีโรงเรือน นาย ข ต้องเสียภาษีโรงเรือนของตัวอาคาร (ร้านอาหาร) อีกหรือไม่

5. กรณีภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประกาศใช้อย่างเป็นทางการ ภาษีโรงเรือนยังมีเหมือนเดิมหรือไม่ อย่างไร

ปล. คำถามอาจจะดูงงๆ เรื่องภาษีโรงเรือน ในส่วนของที่ดิน และตัวอาคาร ขอบพระคุณอย่างยิ่งหากช่วยอธิบายเพิ่มเติม

ขอบคุณครับ