คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
เรียน คุณ felton
กรณีนี้จะต้องเสียภาษีโรงเรือนและที่ดินครับ
การคำนวณภาษีโรงเรือนและที่ดิน กรณีเป็นบ้านเช่าหรือห้องพัก
= ราคาค่าเช่าต่อเดือน x จำนวนเดือนที่ให้เช่า x อัตราภาษี 12.5%
ผู้มีหน้าที่เสียภาษี คือ "ผู้รับประเมิน” ซึ่งหมายถึง เจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ต้องเสียภาษีเว้นแต่ถ้าที่ดินและอาคาร โรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างต่าง ๆ เป็นคนละเจ้าของกันให้เจ้าของกรรมสิทธิ์ในอาคาร โรงเรือน สิ่งปลูกสร้างต่าง ๆ เป็นผู้มีหน้าที่เสียภาษี
โดยให้ผู้รับประเมินยื่นแบบแจ้งรายการเพื่อเสียภาษีโรงเรือนและที่ดิน (ภ.ร.ด.2) ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ในท้องที่ซึ่งทรัพย์สินนั้นตั้งอยู่ ภายในเดือนกุมภาพันธ์ของทุกปี
สถานที่ในการติดต่อชำระภาษี
- กรุงเทพฯ ติดต่อ สำนักงานเขต ฝ่ายรายได้
- ต่างจังหวัด ติดต่อ อบต. / เทศบาล ในเขตพื้นที่
- ชำระผ่านทางธนาคารกรุงไทย ทั่วประเทศ ค่าธรรมเนียม 15 บาท (หากอยู่ต่างจังหวัด ให้ติดต่อสอบถามกับทางเจ้าหน้าที่ อบต.หรือเทศบาลอีกครั้ง ว่าสามารถยื่นเรื่องได้หรือไม่) ครับ
Bunyakiat
กรณีนี้จะต้องเสียภาษีโรงเรือนและที่ดินครับ
การคำนวณภาษีโรงเรือนและที่ดิน กรณีเป็นบ้านเช่าหรือห้องพัก
= ราคาค่าเช่าต่อเดือน x จำนวนเดือนที่ให้เช่า x อัตราภาษี 12.5%
ผู้มีหน้าที่เสียภาษี คือ "ผู้รับประเมิน” ซึ่งหมายถึง เจ้าของกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ต้องเสียภาษีเว้นแต่ถ้าที่ดินและอาคาร โรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างต่าง ๆ เป็นคนละเจ้าของกันให้เจ้าของกรรมสิทธิ์ในอาคาร โรงเรือน สิ่งปลูกสร้างต่าง ๆ เป็นผู้มีหน้าที่เสียภาษี
โดยให้ผู้รับประเมินยื่นแบบแจ้งรายการเพื่อเสียภาษีโรงเรือนและที่ดิน (ภ.ร.ด.2) ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ในท้องที่ซึ่งทรัพย์สินนั้นตั้งอยู่ ภายในเดือนกุมภาพันธ์ของทุกปี
สถานที่ในการติดต่อชำระภาษี
- กรุงเทพฯ ติดต่อ สำนักงานเขต ฝ่ายรายได้
- ต่างจังหวัด ติดต่อ อบต. / เทศบาล ในเขตพื้นที่
- ชำระผ่านทางธนาคารกรุงไทย ทั่วประเทศ ค่าธรรมเนียม 15 บาท (หากอยู่ต่างจังหวัด ให้ติดต่อสอบถามกับทางเจ้าหน้าที่ อบต.หรือเทศบาลอีกครั้ง ว่าสามารถยื่นเรื่องได้หรือไม่) ครับ
Bunyakiat
แสดงความคิดเห็น
ให้เช่าบ้านอยู่อาศัย 6 เดือน ต้องแจ้งเสียภาษีหรือไม่คะ ถ้าแจ้ง แจ้งกับใครอย่างไรคะ
อาคารนี้มีคนขอเช่าเพื่ออยู่อาศัย 6 เดือน ค่าเช่าเดือนละ 6,000 บาท รวมรายได้จากการเช่า 36,000 บาท
อยากทราบว่าต้องแจ้งเพื่อเสียภาษีอะไรไหมคะ ที่สงสัยเพราะถ้ามองเป็นรายได้แบบเงินได้บุคคลธรรมดาก็ไม่ถึงเกณฑ์เสียภาษี
แต่ถ้าเป็นเรื่องภาษีโรงเรือนที่ดินอันนี้ไม่ทราบเลยค่ะว่าต้องทำยังไง แจ้งที่ไหนกับใคร อาคารอยู่ในเขตเทศบาลค่ะ
แล้วเห็นว่ามีภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างด้วย เลยสับสนน่ะค่ะ
คนเช่าเขาจะเอาสัญญาไปเบิกค่าเช่ากับหน่วยงานของเขาน่าจะภาครัฐมั้ง ก็เลยคิดว่าถ้ามันไม่ใช่ภาษีเงินได้ (ซึ่งไม่ต้องเสียเพราะรายได้ไม่ถึง)
แต่เป็นภาษีตัวอื่น ก็เกรงจะมีความผิดที่ไม่แจ้งให้เรียบร้อยค่ะ