ควรรีไฟแนนซ์บ้านไหม

คือผมซื้อบ้านซึ่งตอนนี้ก็ได้ 3 ปีแล้ว จ่ายแบบคงที่ตลอด ได้อัตราดอกเบี้ยที่ MRR -2.90 ตลอดอายุสัญญา30ปี ที่ผ่านมาเฉลี่ยดอกเบี้ยก็ตกอยู่ที่ 4-4.3%

ผมอยากถามว่าผมควรไปรีฯเป็น
อัตราดอกเบี้ยแบบ MRR ลบลดลงเรื่อยๆ 3ปีแรกดอกเบี้ยก็คงจะถูก แต่หลัง 3 ปีดอกเบี้ยคงจะสูง และผมก็ต้องรีฯทุกๆ3ปี
ผมเลยอยากถามว่า
ผมควรรีฯไหมครับ
แล้ว MRR -2.90 ตลอดอายุสัญญาถือว่าโอเครไหมครับ
และเฉลี่ยดอกเบี้ยควรอยูที่กี่ % ครับ