แยกที่ดิน ติดจำนองได้ไมครับ ?

คือลุงผมเอาที่ดิน(สปก)ไปเข้าธนาคารไว  แล้วผมไม่รู้ครับ ประเด็นคือมันเป็นที่ผมด้วย ของลุงด้วยยังไม่ได้แบ่งกัน  ผมสามารถแยกออกมาได้ไมครับ ถ้ายังมีหนี้อยู่ หรือไม่ก็แยกออกมาแต่หนี้แบ่งเป็น2ก้อนครับ แบบนี้จะได้ไม